Circa 800 m² winkelruimte te huur, gelegen in het souterrain van het winkelcentrum
“De Bongerd”
Huurprijs
€ 50.000,-. De huurpenningen dienen per kwartaal vooraf te worden voldaan.
Huurtermijn
5 jaren, met telkens een stilzwijgende verlenging van 5 jaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Aanvaarding
per ommegaande.
Nutsvoorzieningen
huurder is zelf verantwoordelijk voor de levering van elektra.
Servicekosten
€ 5.000,- excl. BTW op jaarbasis.
Dit voorschot heeft betrekking op:
- het gebruik onderhoud en de inspectie van de sprinklerinstallatie;
- het gebruik, onderhoud en de inspectie van de brandalarminstallatie (BMI);
- de kosten voor aansluiting op en gebruik van de watervoorziening;
- telefoniekosten met betrekking tot het feit dat de BMC alarmsignalen telefonisch naar de brandweer overbrengt.
Afrekening zal aan het einde van een kalenderjaar geschieden op
basis van het gehuurde m² t.o.v. het totaal aantal m².
Oplevering
casco. Echter zal het gehuurde worden opgeleverd in de huidige staat.
Bestemming
het gehuurde valt binnen de gemeente Heerlen in het bestemmingsplan “City West” en heeft de bestemming centrumvoorzieningen en/of wonen. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering, dient u zelf contact op te nemen met de gemeente Heerlen.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter waarde van 3 huurmaanden inclusief BTW en servicekosten. Deze zekerheidsstelling dient voor aanvang van de huurovereenkomst in handen te zijn van de verhuurder.
Bijzonderheden
de winkelruimte bevindt zich onder de winkel van TK Maxx.
Voorbehoud
goedkeuring en gunning eigenaar.
