Geheel gerenoveerde winkel gelegen in het voetgangersgebied van de stad Zutphen in het kernwinkelgebied. De Sprongstraat maakt als drukke winkelstraat deel uit van ‘t Rondje in het historische centrum van Zutphen, het is de verbinding tussen de Houtmarkt en de Beukerstraat. Er is in deze straat een sfeervolle diversiteit van winkels waaronder een juwelier/goudsmid, gespecialiseerde tabakszaak, gespecialiseerde kindermodezaak, koffiespeciaalzaak, lunchroom etc.
OPPERVLAKTE
ca. 90 m2 winkelruimte op de begane grond. Er is tevens een grote (stahoogte) kelder aanwezig van ca. 80 m2.
VOORZIENINGEN
De winkelruimte wordt casco verhuurd en leeg opgeleverd. Eventuele andere over te nemen/ achter te blijven zaken behoren niet tot het gehuurde.
BESTEMMINGSPLAN
De bestemming is “Centrum”. De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel en dienstverlenende bedrijven met een bedrijfsvloeroppervlakte van niet meer dan:
600 m² en ondersteunende horeca ten dienste van detailhandel
ENERGIELABEL
B
HUURPRIJS:
€ 27.500,-- per jaar te vermeerderen met BTW.
HUURTERMIJN
5 +5 jaar, kortere of langere perioden zijn in overleg bespreekbaar.
AANVAARDING
In overleg. Kan op redelijk korte termijn.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.
INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).
HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.
VOORBEHOUD
Eventuele aanbiedingen zijn onder voorbehoud definitieve goedkeuring eigenaar.
