Te huur, (deels) turn-key kantoorruimte op een zichtlocatie aan de A12 op de tweede en derde verdieping met parkeergelegenheid op eigen terrein. Het gebouw is voorzien van energielabel A en beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Indeling
De beschikbare kantoorruimtes zijn bereikbaar via de gemeenschappelijke hoofentree en het open trappenhuis en lift. Op de 2e verdieping aan de linkerzijde van het gebouw is een vrij indeelbare kantoorvloer beschikbaar en op de 3e verdieping een geheel vrij indeelbare kantoorvloer beschikbaar. Beide verdiepingen zijn voorzien van een eigen dames- en heren toiletgroep en pantry.
In de presentatie is tevens een impressie opgenomen, wat een goed beeld geeft hoe de kantoorvloer is in te delen.
Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van 637 m² (VVO) verdeeld over:
Tweede verdieping : 197 m²
Derde verdieping : 440 m²
Opleveringsniveau:
In de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:
- Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Pantry per verdieping;
- Luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
- Lift;
- Centrale verwarming met radiatoren;
- Kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
- Toiletten.
Locatie:
Aan de A12, gelegen op businesspark 'Mercurion' in Zevenaar, waar behalve diverse zakelijke
dienstverleners zoals, accountants en advocaten ook Van Dorp en Baston wonen gevestigd
zijn. Businesspark Mercurion is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als
met de auto.
Parkeren:
Afhankelijk van het gehuurde.
Huurprijs:
€ 85,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 50,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
