DIRECT BESCHIKBAAR: FRAAIE NIEUWBOUW WINKEL/PRAKTIJK/KANTOORRUIMTE VAN RUIM 145 M² BVO IN SCHOONHOVEN!
Wordt het tijd voor een nieuw onderkomen op een goed bereikbare locatie met uitgebreide parkeermogelijkheden? Dan is deze locatie iets voor u! Met een frontbreedte van 18 meter wordt u goed gezien.
CASCO LEVERING MET OPLEVERPAKKET NAAR KEUZE
Verhuurder denkt graag met u mee! De ruimte is nu casco maar kan desgewenst met een fraaie afwerking worden opgeleverd. U kunt zelf een vloer, plafond en pantry aanwijzen en wellicht wilt u nog enkele muren plaatsen. Afhankelijk van de huurtermijn zal verhuurder met u mee investeren.
Frontbreedte: ca. 18 meter en 7,5 meter diep (hoekpand)
Vloeroppervlakte: ca. 145 m² BVO
Opleveringsniveau: casco, meterkast (met eventueel opleverpakket)
Parkeervoorziening: Rondom de winkelruimte is er volop parkeergelegenheid (blauwe zone).
Aanvaarding: Per direct.
Huurbetaling: De betaling van de huurprijs € 2.000,- per maand exclusief btw, eventuele servicekosten geschiedt in termijnen 1 maand bij vooruitbetaling.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.
Huurtermijn: In overleg.
Zekerheid/Borg: Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden huur incl. BTW en servicekosten.
BTW: Verhuurder wenst te opteren voor BTW- belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste verhuur.
Huurovereenkomst: Huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
