Villa California is dé plek voor de ondernemer die op zoek is naar één locatie die alles kan bieden. Het gebouw beschikt over veel faciliteiten (waaronder een sportschool). Voor de verhuur zijn momenteel gerenoveerde en representatieve kantoorruimten in Villa California beschikbaar, gelegen op de 1e en 2e verdieping.
Villa California is een bijzonder multifunctioneel bedrijfsverzamelgebouw dat naast de kruising van de snelwegen A16, A15 en A29 op bedrijventerrein Cornelisland is gelegen. Het gebouw beschikt o.a. over de navolgende faciliteiten en voorzieningen:
- Fitnessruimte
- Douches en kleedkamers
- Bar
- Racing Club
- Multifunctioneel atrium
- Houten parketvloeren in de kantoren en de gangen
- Elektronische beveiliging
- Bemande receptie
- Toegangscontrole
- Camerasystemen
- Magazijnfaciliteiten (aanvullend nader te bespreken in overleg met verhuurder)
- Gasten Wifi
- 365 nachten fysieke bewaking in het gebouw aanwezig
- Spreekruimtes
- Fysiotherapie
- Afdoende parkeermogelijkheden
BEREIKBAARHEID
Per auto
Met name voor een centrum locatie is de bereikbaarheid per eigen vervoer zeer goed te noemen. Bedrijventerrein ‘Cornelisland’ is strategisch gelegen langs de A15 en is hierdoor uitstekend bereikbaar. Rijksweg A15 zorgt tevens voor een directe aansluiting op de rijkswegen A4, A16, A20 en A59.
Per Openbaarvervoer
Via busverbinding 92 is het nabij gelegen station Lombardijen (trein/tram/bus) binnen enkele minuten te bereiken.
PARKEREN
Er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Aan de openbare weg zijn indien nodig extra parkeerplaatsen beschikbaar.
BESCHIKBAAR
- Unit 1A.02/03 ca. 99,3 m² € 2.602,65 per maand, ex btw.
- Unit 1A.06 ca. 52,8 m² € 1.383,89 per maand, ex btw.
- Unit 2A.06 ca. 49,2 m² € 1.289,53 per maand, ex btw.
- Unit 0A.01/02 ca. 82,8 m² € 2.170,19 per maand, ex btw.
- Unit 0B.03 ca. 61,1 m² € 1.601,43 per maand, ex btw.
- Unit 0B.02 ca. 17,7 m² € 463,92 per maand, ex btw.
De genoemde afmetingen zijn de netto meters van de betreffende ruimte.
In de genoemde huurprijzen zijn de voorschotten servicekosten niet inbegrepen.
Deze bedragen momenteel € 12,00 per vierkante meter per maand.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- Representatieve entree incl. bemande receptie;
- Fitnessruimte;
- Bar;
- Houten parketvloeren;
- Groot multifunctioneel atrium;
- Douches en kleedkamers;
- Racing club;
- Gemeenschappelijke pantry op de verdiepingen.
HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
De huurprijs van de parkeerplaatsen bedraagt € 450,- per plaats per jaar, exclusief BTW.
BETALING
Betaling van de huur en servicekosten geschiedt per maand vooruit.
AANVAARDING
Per direct.
HUURTERMIJN(EN)
2 jaar met verlengingsperioden van 2 jaar. Andere termijnen in overleg bespreekbaar.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen. Derhalve wordt er BTW over de huurprijs in rekening gebracht. Indien geen met BTW belaste verhuur wordt overeengekomen is huurder een opslag op de huurprijs verschuldigd.
OVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie februari 2015, met bijbehorende algemene bepalingen.
