Een zeer representatieve en multifunctionele bedrijfs- en kantoorruimte van in totaal circa 450 m² gelegen aan de Teddingtonweg 28G op het bedrijventerrein "De Olm" in Nieuwkoop. Het bedrijventerrein heeft een goede bereikbaarheid, doordat het grenst aan de provinciale weg N231. Ook bevindt zich een bushalte op loopafstand met een directe verbinding naar het NS station van Alphen aan den Rijn en het busstation van Uithoorn.
OPPERVLAKTE
Totaal gaat het om circa 225 m² bedrijfsruimte en circa 225 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.
BEREIKBAARHEID
Dankzij de ligging, nabij een rotonde welke aansluit op de provinciale weg N231, zijn er vele uitvalswegen zoals onder andere naar Nieuwkoop - Alphen aan den Rijn - Gouda - Uithoorn - Schiphol.
Ook is het object goed te bereiken met het openbaar vervoer. De bushalte is op enkele loopminuten verwijderd van het pand met directe busverbindingen naar Uithoorn en Alphen aan den Rijn.
Het object is 5 autominuten verwijderd van het centrum van Nieuwkoop waar diverse winkels en horeca gelegenheden gehuisvest zijn.
PARKEERGELEGENHEID
Het object beschikt over 2 parkeerplaatsen.
VERHUURPRIJS
De verhuurprijs bedraagt €42.000,= op jaarbasis, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
SERVICEKOSTEN
In overleg.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Nieuwkoop
Sectie: A
Nummer: 7899 A8 / 7899 A9
Omschrijving: Bedrijvigheid (industrie)
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter grootte 3 (drie) maanden huur, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
OPLEVERING
In overleg.
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, leeg en bezemschoon.
