Winkelpand Sprongstraat 2 Zutphen
Winkelpand Sprongstraat 2 Zutphen
Winkelpand Sprongstraat 2 Zutphen

Geheel gerenoveerde winkel gelegen in het voetgangersgebied van de stad Zutphen in het kernwinkelgebied. De Sprongstraat maakt als drukke winkelstraat deel uit van ‘t Rondje in het historische centrum van Zutphen, het is de verbinding tussen de Houtmarkt en de Beukerstraat. Er is in deze straat een sfeervolle diversiteit van winkels waaronder een juwelier/goudsmid, gespecialiseerde tabakszaak, gespecialiseerde kindermodezaak, koffiespeciaalzaak, lunchroom etc.

OPPERVLAKTE
Circa 90 m2 winkelruimte op de begane grond. Er is tevens een grote (stahoogte) kelder aanwezig van ca. 80 m2.

VOORZIENINGEN
De winkelruimte wordt casco verhuurd en leeg opgeleverd met uitzondering van pantry en toilet. Eventuele andere over te nemen/ achter te blijven zaken behoren niet tot het gehuurde.

BESTEMMINGSPLAN
De bestemming is “Centrum”. De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel en dienstverlenende bedrijven met een bedrijfsvloeroppervlakte van niet meer dan: 600 m² en ondersteunende horeca ten dienste van detailhandel

HUURPRIJS:
€ 27.500,-- per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar, kortere of langere perioden zijn in overleg bespreekbaar.

AANVAARDING
In overleg. Kan op redelijk korte termijn.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

VOORBEHOUD
Eventuele aanbiedingen zijn onder voorbehoud definitieve goedkeuring eigenaar.

Huurprijs
€2.292,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
90 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Sprongstraat 2
Postcode
7201 KS
Plaats
Zutphen
Oplevering
In overleg

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Zutphen

Pollaan 48
€50,- Per m2, per jaar
Vanaf: 140 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Zutphen

Coehoornsingel 12
€2.000,- Per maand
240 m²
Bekijk dit pand
Winkelruimte

Zutphen

Overwelving 8 - 10
€3.740,- Per maand
229 m²
Bekijk dit pand