Winkelpand Osloweg 55 Groningen
Winkelpand Osloweg 55 Groningen
Winkelpand Osloweg 55 Groningen

Aan de zuidkant van de stad Groningen ligt het gunstig gelegen Groothandelscentrum Groningen. De totale oppervlakte van het bedrijvencomplex bedraagt circa 50.000 m², verdeeld over bedrijfsunits, kantoren en showrooms van verschillende oppervlaktes. Voor de verhuur wordt unit 55 aangeboden, aan de westzijde van het complex. Deze showroom- en kantoorunit is totaal groot circa 1.350 m². Osloweg 55 te (9723 BH) Groningen

Soort
Showroom- en kantoorruimte

Locatie
Aan de zuidkant van de stad Groningen, op een zeer goede zichtlocatie aan de ringweg, vlakbij het Sontplein en Ikea, ligt het gunstig gelegen Groothandelscentrum Groningen. Deze gewilde vestigingsplaats voor bedrijven nabij het Europark, het fraaie kantorencomplex "Het Cruiseschip" van de belastingdienst en het voetbalstadion “Hitachi Capital Mobility Stadion" is een van de bekendste bedrijfslocaties van Noord-Nederland.

In de omgeving zijn o.a. gevestigd: Deli XL, CrossFit Noord, Century, Noorderpoort, Chris Russell en Spiru.

Bereikbaarheid
Het Groothandelscentrum Groningen is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Het complex ligt net buiten het stadscentrum, pal aan de Groningse ringweg en de uitvalswegen A7 en A28. Behalve met de rest van Nederland heeft het Groothandelscentrum daardoor ook een bijzonder goede verbinding met de Noord-Duitse havens. In de directe nabijheid van het complex zijn busverbindingen naar het centraal station aanwezig.

Oppervlakte
De totale bebouwde oppervlakte van het Groothandelscentrum Groningen is ruim 50.000 m², verdeeld over diverse soorten bedrijfsruimten, kantoren en showrooms en een restaurant/catering. Voor de verhuur wordt aangeboden unit 55, bestaande uit circa 1.350 m² showroomruimte.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Voorzieningen
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

- overheaddeur
- loopdeur
- airconditioning
- pantry
- toiletgroep

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens verlengingsperioden van 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de btw
 
Aanvaarding
Per 1 mei 2021

Huurprijs
€ 95.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten
€ 4,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Leveringen en diensten
De servicekosten bedragen € 4,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw. De servicekosten dienen op voorschotbasis te worden voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten.

De leveringen en diensten bestaan uit:
- Jaarlijkse inspectie en controle verwarmingsinstallatie;
- Jaarlijkse inspectie en controle overheaddeuren;
- Jaarlijkse inspectie brandslanghaspels;
- Inspectie en controle dakbedekking;
- Periodiek terrein en groen onderhoud;
- Gevelreiniging (3 jaarlijks);
- Periodiek glasbewassing buitenzijde;
- Surveillance/bewaking;
- Huismeester werkzaamheden;
- Jaarlijkse inspectie en controle zonwering;
- Gladheidbestrijding;
- Onderhoud bewegwijzering;
- Rioolreiniging gezamenlijke kolken en leidingen;
- Jaarlijks onderhoud buitenverlichting;
- Water (algemeen);
- Elektra (algemeen);
- 5% administratiekosten over de bovengenoemde leveringen en diensten.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra.

Huurprijs
€7.917,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
1350 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Osloweg 55
Postcode
9723 BE
Plaats
Groningen
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Groningen

Laan Corpus den Hoorn 102
€100,- Per m2, per jaar
Vanaf: 500 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Groningen

Paterswoldseweg 806
€1.620,- Per maand
162 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Groningen

Boumaboulevard 63 -105
Vanaf €1.416,- Per maand
Vanaf: 136 m²
Bekijk dit pand