Gelegen in de hoofd winkelstraat van Tilburg en in de nabije omgeving van retailers zoals; My Jewellery,
Dille en Kamille, Shoeby en Apple Amac, Nikkie, Sacha, Siebel juweliers en Holland & Barrett.
Vloeroppervlak
Ca. 168 m² BVO winkelruimte begane grond.
Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Tilburg.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
Huidige staat. Verhuurder verhuurt slechts het casco.
Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) inclusief verhuurdersbepalingen.
Huurprijs
Op aanvraag.
Aanvaarding
In overleg. Per direct mogelijk.
Voorbehoud
Goedkeuring directie eigenaar.
