Verhuurd: Lange Nering 16
Emmeloord

8302 EC

Winkelpand Lange Nering 16 Emmeloord
verhuurd
Winkelpand Lange Nering 16 Emmeloord
Winkelpand Lange Nering 16 Emmeloord

In het drukbezochte winkelcentrum van Emmeloord bieden wij u deze representatieve winkelruimte aan voor de verhuur.

De winkelruimte is naast de Kruidvat gelegen, verder zijn er in het winkelcentrum o.a. gevestigd:
- Hema;
- Xenos;
- MS Mode
- C&A;
- Livera;
- Etc.

Aan de achterzijde van het pand bestaat de mogelijkheid voor laden en lossen.

Oppervlakte:
Begane grond
Winkelruimte Ca. 270 m²
Magazijnruimte Ca. 26 m²
Kantoor-/sociale ruimte Ca. 22 m²

Kelder
Opslagruimte Ca. 113 m²

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer en het openbaar vervoer. Om het winkelcentrum zijn diverse busstations gelegen en de op- en afritten van de snelweg A6 zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden. (blauwe zone)

Opleveringsniveau :
In huidige staat, als zijnde casco, doch voorzien van o.a.:
- Systeemplafond met verlichting;
- Afgewerkte wanden;
- Cv-installatie;
- Betonnen vloer voorzien van plavuizen;
- Toilet en pantry;
- Lucht/warmte gordijn;
- Airco installatie;
- Etc.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’Emmeloord, Centrum – herziening 2010’’ met enkelbestemming Detailhandel.

Voor de volledige bestemmingsplaninformatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs :
€ 45.000,00 per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 jaar, doch in overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.

Huurprijs
€3.125,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
431 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Lange Nering 16
Postcode
8302 EC
Plaats
Emmeloord
Oplevering
Casco
Parkeergelegenheid
In de directe omgeving zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden

Meer in de buurt

Bedrijfsruimte

Emmeloord

Gildenweg 11
€10.925,- Per maand
4600 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Emmeloord

Gildenweg 2
€115,- Per m2, per jaar
Vanaf: 25 m²
Bekijk dit pand