Kantoorruimte op de begane grond welke volledig wordt gemoderniseerd.
Het bedrijfscomplex aan de Basicweg 19a in Amersfoort is een goed onderhouden bedrijfscomplex die veel mogelijkheden biedt voor bedrijven. Het bedrijfscomplex is strategisch gelegen op het bedrijventerrein De Hoef, een dynamisch en bloeiend gebied dat bekend staat om zijn diverse bedrijvigheid. De kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van het bedrijfscomplex. De totale oppervlakte van het gehuurde bedraagt circa 230 m².
In de aankomende tijd zal de gehele uitstraling en de kantoorruimte van het bedrijfscomplex worden gemoderniseerd. Het bedrijfscomplex beschikt over een ruime gezamenlijke entree. Het betreden van de kantoorruimte kan zowel via de gezamenlijke entree als via de zijkant van het bedrijfspand, beide zijn afsluitbaar. Het pand wordt voorzien van een moderne gevel, nieuwe entree van glas en zonnepanelen. De kantoorruimte wordt voorzien van een nieuwe vloer, nieuw systeemplafond, nieuwe pantry en nieuwe toiletten. De in deze projectinformatie opgenomen foto's geven een impressie van het opleveringsniveau na modernisatie.
De locatie van het bedrijfscomplex is een van de grootste voordelen. Het bevindt zich in de nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de A28 en A1 en op loopafstand van station Amersfoort Schothorst, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor werknemers en klanten. Bovendien zijn er in de directe omgeving hoogwaardige bedrijven gevestigd zoals Sligro, Carglass en Hofland Motoren. Al met al is dit kleinschalige bedrijfscomplex een mooie plek om relaties persoonlijk te ontvangen door o.a. de nieuwe moderne uitstraling na renovatie, eigen parkeerplaatsen en de mogelijkheid voor gevelreclame aan een openbare weg. De kantoorruimte bevindt zich op de begane grond met veel daglicht toetreding.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte zal gemoderniseerd worden opgeleverd en o.a. worden voorzien van:
- gedeelde, royale entree;
- gemoderniseerde pantry;
- toiletgroep (vernieuwd);
- airco;
- systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen (vernieuwd);
- vloerafwerking (vernieuwd);
- alarminstallatie;
- elektrapunten;
- LED verlichting.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 230 m² kantoorruimte op de begane grond.
Parkeren
Er zijn acht (8) parkeerplaatsen gelegen naast het pand en openbare parkeerplaatsen gelegen aan de weg.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan Bedrijventerreinen e.o. snelwegen met de enkelbestemming "Bedrijventerrein".
Huurprijs
€ 130,00 per m²/per jaar, exclusief btw en servicekosten.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 40,- per m²/per jaar, te vermeerderen met btw . De afrekening van de servicekosten vindt plaats op basis van voorschot en nacalculatie. Als door en vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen overeen dat verhuurder zorg draagt voor:
- levering en verbruik van gas, water en elektra;
- onderhoud airco's;
- onderhoud brandmeldinstallatie en inbraakalarm;
- glasbewassing;
- rioolservice.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
