Verhuurd: Hoge Rijndijk 3D
Woerden

3449 HA

Kantoorpand Hoge Rijndijk 3D Woerden
verhuurd
Kantoorpand Hoge Rijndijk 3D Woerden
Kantoorpand Hoge Rijndijk 3D Woerden

Zichtlocatie voor kantoor-, praktijk-, en showroomruimte, winkelruimte

Representatieve kantoor- / showroom- / winkelruimte gelegen op de begane grond aan de Hoge Rijndijk 3D te Woerden. Betreft een zelfstandig kantoorruimte met een uitstekende indeelbaarheid. Het gebouw is opgetrokken uit 2 bouwlagen. De kantoorruimten maakt deel uit van het gebouw Hoge Rijndijk 3 en is gesitueerd op een Zichtlocatie aan een doorgaande verbindingsweg. De lokatie kenmerkt zich door de nieuwe bebouwing die er rondom heeft plaatsgevonden, de variatie in gebruik, de Oude Rijn en de centrale ligging in de stad Woerden.

Ligging en Bereikbaarheid

Dit object is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Barwoutswaarder, in de directe nabijheid van de autosnelweg A-12 (Den Haag / Rotterdam – Woerden). Belangrijke openbaar vervoer faciliteiten zijn op loopafstand.

Indeling   

Totaal voor verhuur beschikbaar ca. 162 m² op de begane grond.

Voorzieningen    

De ruimte is casco plus afgewerkt en kan worden opgeleverd incl.:
    systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen;
    te openen ramen;
    gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie;
    kabelgoten;

    Pantryblok;
    Belinstallatie;
    Brandpreventiemaatregelen;

Een niet BTW-belaste verhuur is bespreekbaar.

Turnkey oplevering is bespreekbaar

Huurprijs
€ 1418,= all inn per maand excl btw Voorschot servicekosten    

Servicekosten € 202,50 per maand voorschot is verwerkt in all inn prijs. 

Afrekening jaarlijks. Hieronder vallen onder meer,
-    elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de                     verlichting van het gehuurde en algemene ruimte;
-    gasverbruik inclusief vastrecht;
-    waterverbruik inclusief 
-    service abonnement CV/MV;
-    onderhoud elektra algemene ruimten;
-    glasverzekering;
-    glasbewassing;
-    onderhoud tuin en parkeerplaats;
-    verontreinigingsheffing;
-    rioolafvoerrecht;
-    algemeen klein onderhoud;
-    administratiekosten;

Huuringangsdatum

ntb

Opleveringsdatum 

ntb

Huurtermijn 

ntb

Huurprijsherziening    

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurgarantie    

Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 1 maand huur inclusief servicekosten en BTW.

Omzetbelasting    

Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met BTW.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties.

Huurprijs
€1.418,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
162 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Hoge Rijndijk 3D
Postcode
3449 HA
Plaats
Woerden
Oplevering
Casco

Meer in de buurt

Kantoorruimte

Woerden

Pompmolenlaan 26
€310,- Per maand
33 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte

Woerden

Wagenmakersstraat 3
€3.472,- Per maand
704 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Woerden

Houttuinlaan 4
€340,- Per maand
37 m²
Bekijk dit pand