Kantoorpand Clarissenhof 1 Vianen
Kantoorpand Clarissenhof 1 Vianen
Kantoorpand Clarissenhof 1 Vianen

Aan de Clarissenhof in Vianen is een kleinschalig kantorenpark gesitueerd, bestaande uit een drietal identieke kantoorpanden, waarvan de Clarissenhof 5 onderdeel van uit maakt. De kantoren hebben een eigentijdse uitstraling en zijn efficiënt in gebruik door onder andere de centraal gelegen middenkern en zeer geringe omslag algemene ruimte. De kantoorruimten worden opgeleverd met een representatief opleveringsniveau en voldoen verder geheel aan de eisen van het hedendaags kantoorgebruik.

Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving kan er vrij geparkeerd worden. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op het object middels lichtreclame uw bedrijfsnaam kenbaar te maken. Kortom: een unieke kans op ruime exposure voor de middelgrote onderneming! 

Locatie 
De Clarissenhof 5 in Vianen is gelegen op een markante zichtlocatie pal aan de Rijksweg A2. 

Bereikbaarheid 
Per auto 
Door de zeer gunstige ligging is het kantoorpand met eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Circa 4,5 km. tot aan de Rijksweg A27 (Almere – Breda) en circa 350 m. tot aan de Rijksweg A2 (Amsterdam – ’s Hertogenbosch). 

Per OV 
De bushalte voor diverse lijndiensten is in de directe nabijheid van het kantoorgebouw gesitueerd. Binnen 5 minuten reistijd bent u met de bus op het busstation van Vianen. 

Vloeroppervlakte 
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 1.150 m². 

Parkeren 
Aantal parkeerplaatsen bij object: 83 op eigen terrein, waarvan 2 miva-parkeerplaatsen. 
De parkeerratio is 1:43. 

Voorzieningen 
Het object zal worden opgeleverd inclusief: 
- nette entree; 
- lift; 
- te openen ramen; 
- toiletgroepen per verdieping; 
- mechanische ventilatie met top-koeling; 
- kabelgoten v.v. elektra en databekabeling; 
- legklare vloer; 
- glasvezel aanwezig in het gebouw. 

Energielabel 

Huurprijs 
Kantoorruimte 
EUR 130,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. 

Parkeerplaatsen 
EUR 500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. 

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. 

Servicekosten 
Voor het leveringen- en dienstenpakket wordt een verrekenbaar voorschot van EUR 41,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW gehanteerd. 

Huurtermijn 
In overleg. 

Opzegtermijn 
12 maanden. 

Overige condities 
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. 

Aanvaarding 
In overleg. 

Huurprijs vanaf
€1.842,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
170 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Clarissenhof 1
Postcode
4133 AB
Plaats
Vianen
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
83 parkeerplekken
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Begane grond (nr. 5)
170 m²
€1.842,- per maand
1e etage (nr. 5)
302 m²
€3.272,- per maand
3e etage (nr. 1)
346 m²
€3.748,- per maand
Totaal
818 m²
€8.862,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte huren

Vianen

Industrieweg 28
€13.125,- Per maand
2816 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Vianen

De Limiet 13-15
Vanaf €413,- Per maand
Vanaf: 21 m²
Bekijk dit pand
Werkplek huren
diverse units

Vianen

Lange Dreef 11
Vanaf €69,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand