Kantoorpand Radonweg 1-10 Utrecht
Kantoorpand Radonweg 1-10 Utrecht
Kantoorpand Radonweg 1-10 Utrecht

Het complex Silverpoint is gelegen op een unieke zichtlocatie aan de Rijksweg A2. Lage Weide wordt gekenmerkt door gemengde bebouwing van zowel kantoor- als bedrijfsruimte. In de directe omgeving zijn onder andere WE International, Douwe Egberts, Smiths Food Group, Adecco en HEMA gevestigd.

Beschikbaar kantoorruimte:
•Reactorweg 9A ca. 563 m² - 1e verdieping
•Reactorweg 9A ca. 921 m² - 2e verdieping mogelijkheid splitsing deel vleugel
•Radonweg 1 ca. 210 m² - 2e verdieping
•Radonweg 2 vanaf 25 m² tot ca. 440 m²

Beschikbaar showroom
•Reactorweg 9A ca. 292 m² hier hanteren we een prijs van € 90,- per m²
Voorschot elektra € 18,50 per m²
•Radonweg 1 ca. 265 m² hier hanteren we een prijs van € 90,- per m²
Voorschot elektra € 18,50 per m²

Beschikbaar bedrijfsruimte
•Reactorweg 9A ca. 346 m²
•Radonweg 3 ca. 337 m² incl. kantoorruimte ca. 58 m² aan de voorzijde

Bereikbaarheid:
De bedrijfsunits zijn zeer goed bereikbaar vanaf de Rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht) en de N230
(Zuilense ring). Met het openbaar vervoer is Silverpoint goed te bereiken; buslijnen 37 en 38 stoppen nabij het object. Het openbaar vervoer geeft aansluiting op NS Station Maarssen, CS Utrecht alsmede in de toekomst opNS Station Leidsche Rijn.

Algemeen:
Silverpoint bestaat uit diverse aantrekkelijke bedrijfsunits van verschillende grootte, bestaande uit showroom-, bedrijfs- en kantoorruimte met buitenterrein.

Voorzieningen: Het object wordt opgeleverd in de huidige staat onder meer voorzien van:

Kantoorruimte
- representatieve entree;
- pantry;
- radiatoren v.v. thermostatische ventielen;
- vloerbedekking;
- huidige indeling scheidingswanden;
- mechanische ventilatie;
- kabelgoten;
- systeemplafonds v.v. inbouwverlichtingsarmaturen.

Bedrijfsruimte
- betonconstructie;
- vrije hoogte ca. 7 meter;
- vloerbelasting 2.500 kg/m²;
- monolithisch afgewerkte betonvloer;
- verlichtingsarmaturen;
- heteluchtblower;
- daglichttoetreding via lichtstraat;
- elektrische bedienbare overheaddeur v.v. loopdeur (4x4.25 m).

Vaste servicekosten kantoor:
€ 35,- per m² (kantoor)

Voorschot servicekosten bedrijfsruimte:
€ 18,- per m² (bedrijfsruimte) per jaar, op basis van nacalculatie

Betalingen:
Huur en servicekosten middels automatische incasso.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal voor het eerst één jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huurpenningen en servicekosten inclusief btw.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Parkeren:
Het gebouw beschikt zowel op eigen terrein, het parkeerdek, als op de openbare weg over ruim voldoende parkeerplaatsen.

Aanvaarding:
Op korte termijn beschikbaar.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan
verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

 

Huurprijs vanaf
€177,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
25 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Nevenbestemming
Bedrijfsruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Radonweg 1-10
Postcode
3542 AN
Plaats
Utrecht
Omgeving
Lage Weide
Oplevering
In overleg
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief BTW)
Kantoor Reactorweg 9A (1e verdieping)
277 m²
€2.308,- per maand
Kantoor Reactorweg 9A (2e verdieping)
129 m²
€1.075,- per maand
Kantoor Radonweg 1
210 m²
€1.488,- per maand
Kantoor Radonweg 2
25 m²
€177,- per maand
Kantoor Radonweg 2 (2e verdieping)
190 m²
€1.108,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Utrecht

Proostwetering 41
€242,- Per m2, per jaar
Vanaf: 17 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Utrecht

Daltonlaan 200-500
Vanaf €2.500,- Per maand
Vanaf: 300 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Utrecht

Savannahweg 71
€120,- Per m2, per jaar
Vanaf: 110 m²
Bekijk dit pand