Te huur, totaal ca. 2.902 m² v.v.o. zeer representatieve kantoorruimte gelegen op de begane grond, 1e, 2e en 3e verdieping van het moderne gebouw 'De Witte Keizer', plaatselijk bekend als de Vissersdijk 219-241 en 245 te Rotterdam. Deelverhuur is al mogelijk vanaf ca. 178 m². 

Gebouw 'De Witte Keizer' biedt de mogelijkheid om hoogwaardige kantoorruimte in het centrum van Rotterdam te huren. Het gebouw is een ontwerp van Architectenbureau KCAP Architects. 

Ligging en bereikbaarheid: 
Het kantoorgebouw is midden in het centrum gelegen nabij het winkelhart van Rotterdam, op nog geen 200 meter van de Markthal. Veel gerenommeerde bedrijven en organisaties zijn in de directe omgeving van ‘De Witte Keizer’ gevestigd, te weten: de Kamer van Koophandel, het World Trade Center, de Rabobank en Ploum Lodder Princen. 
De bereikbaarheid is zowel per openbaar als eigen vervoer goed te noemen. De op- en afritten van de Rijkswegen rond Rotterdam (A16, A20, A15, A4 en A13) bevinden zich op enkele autominuten van het kantoorgebouw. Op ca. 200 meter loopafstand bevindt zich NS station Blaak, alsmede metro-, tram- en bushaltes Churchillplein en Blaak. 

Oppervlakten: 
Voor verhuur is totaal ca. 2.902 m² beschikbaar, verdeeld over: 
Begane grond: ca. 178 m²  (Winkelbestemming)
1e verdieping: ca. 908 m² 
2e verdieping: ca. 908 m² 
3e verdieping: ca. 908 m² 
Totaal: ca. 2.902 m² 

Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 180 m². De oppervlakte is naar wens in te vullen. 

Parkeren: 
Het is voor huurders eventueel mogelijk om separaat parkeerplaatsen te huren in de ondergelegen volautomatische parkeergarage welke behoort tot het naastgelegen appartementencomplex. Tevens is het mogelijk parkeerplaatsen te huren in één van de vele nabijgelegen parkeergarages. 

Huurprijs: 
Kantoorruimte 1e, 2e en 3e verdieping: € 150,- per m² per jaar, excl. BTW 
Begane grond: € 180,- per m² per jaar, excl. BTW 

Huurtermijn: 
5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. 

Datum van oplevering: 
In overleg. 

Servicekosten: 
Het voorschot servicekosten bedraagt op jaarbasis € 45,- per m² exclusief BTW en omvat de hiernavolgende leveringen en diensten: 

- Levering elektriciteit, warmte, koeling en water, inclusief vastrecht; 
- Onderhoud, controle en energieverbruik van alle in en op het gebouw aanwezige installaties; 
- Onderhoud en keuring liften, invalideplatform en gevellift; 
- Mechanische ventilatie met topkoeling; 
- Automatische deurbediening centrale entree; 
- Onderhoud verlichting in gemeenschappelijke ruimten; 
- Glaswassing gevelglas buitenzijde en glas in de algemene ruimte; 
- Schoonhouden gemeenschappelijke ruimten; 
- Klein onderhoud en reparaties in de algemene ruimte; 
- 5% administratiekosten over de leveringen en diensten; 
- Bijdrage onderhoud VvE. 

Staat van oplevering: 
In de huidige staat, onder andere voorzien van: 

Algemene ruimten: 
Recent gerenoveerde en representaties ogende entreehal, voorzien van: 
• Natuurstenen vloer; 
• Dubbele schuifpui; 
• Schoonloopzone; 
- Video- intercomtoegangscontrolesysteem; 
- 2 personenliften; 
- Gescheiden dames en herentoiletgroep per verdieping, voorzien van: 
• Betegeling van vloer tot plafond; 
• Vrijhangend sanitair; 
• Wastafel (koud water) en spiegel; 
- Vloerbedekking in de algemene ruimte op de etages; 
- Mindervalide toilet op de 1e etage; 
- Brandalarm, brandmeld- en ontruimingsinstallatie en poederblusser per etage; 
- Noodverlichtingsinstallatie. 

Kantoorruimte: 
De kantoorruimten worden casco gerenoveerd opgeleverd en zijn onder andere voorzien van: 
- Systeemplafond; 
- Ingebouwde beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen; 
- Thermisch isolerend en warmtewerende beglazing; 
- Te openen ramen; 
- Kabelgoten voorzien van 3 compartimenten voor elektra-, telefoon- en databekabelingen, voorzien van elektrabekabeling en aansluitdozen; 
- Milieuvriendelijke individueel naregelbare klimaatinstallatie, voorzien van: 
• Plafondconvectoren; 
• Twin coil warmte terugwinningsysteem;

Huurprijs vanaf
€2.225,- p/mnd excl. BTW
Oppervlakte vanaf
178 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Nevenbestemming
Winkelruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Vissersdijk 219-245
Postcode
3011 GW
Plaats
Rotterdam
Oplevering
Kaal
Parkeergelegenheid
Te huur
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief BTW)
Begane Grond
178 m²
€2.225,- per maand
Verdieping
941 m²
€11.762,- per maand
2 Verdiepingen
1816 m²
€22.700,- per maand
Totale oppervlakte
2999 m²
€37.487,- per maand
Deelverhuur middel
250 m²
€3.125,- per maand
Deelverhuur groot
500 m²
€6.250,- per maand

Meer in de buurt

Bedrijfsruimte

Rotterdam

Driemanssteeweg 37
€2.742,- Per maand
470 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Rotterdam

Palladiostraat 1-41
Vanaf €1.985,- Per maand
Vanaf: 190 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Rotterdam

Oostmaaslaan 59-71
Vanaf €2.065,- Per maand
Vanaf: 150 m²
Bekijk dit pand