Het kantoorgebouw ‘Maasdomein’ is gelegen op een A1-kantoorlocatie aan de zuidoostelijke rand vanMaastricht, op Randwyck Business Park. Het gebouw is gelegen in de nabijheid van o.a. MECC Maastricht en het MUMC+.
Het representatieve kantoorgebouw ‘Maasdomein’ bestaat uit 2 vleugels met in het centrale punt een royale entree met receptie.
In het Maasdomein zijn reeds gevestigd The SelfService Company, Stichting Radar, Maastricht Studie, Levanto Groep en Stichting Xonar.
Beschikbare metrage
Het totaal verhuurbare oppervlakte bedraagt circa. 718 m².
- 3e verdieping : ca. 718 m²
Voorzieningen
Het kantoorgebouw 'Maasdomein' is onder
andere voorzien van:
- representatieve entree;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking;
- scheidingswanden;
- topkoeling;
- verschillende meeting en trainingsfaciliteiten;
- bekabeling t.b.v. data- en telecommunicatie;
- gescheiden sanitaire faciliteiten;
- pantry faciliteiten per verdieping;
- 4 liften (2 per vleugel);
- sunscreens aan de buitenzijde.
Parkeren
Rondom het gebouw zijn ruime parkeerfaciliteiten aanwezig op eigen parkeerterrein, zowel overdekt als niet-overdekt.
Verhuur van parkeerplaatsen vindt plaats op basis van een ratio 1:35.
Bereikbaarheid
Het gebouw is gelegen in het Maastrichtse zakendistrict Randwyck en is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. De Maastrichtse binnenstad is dichtbij net als de autosnelwegen A2/E25, die goed aansluiting op de ringwegen N278 en N501.
De op- en afritten van de autosnelweg zijn op enkele minuten rij-afstand gelegen en tevens beschikt Randwyck over een eigen treinstation.
In Randwyck zijn onder andere het MECC, ziekenhuis MUMC+ en diverse faculteiten van de Maastricht University gevestigd. Tevens hebben zich hier bedrijven gevestigd zoals Mercedes-Benz, Teleperformance, WML, Xonar, Radar en Ericsson.
Bestemmingsplan
Het object kent thans de bestemming "Kantoor (art. 11)" binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht.
Zuidoost. Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.
Huurprijs
€ 110,00 per m² per jaar.
Huurprijs parkeerplaats
€ 600,00 per plaats per jaar.
Servicekosten
Voorschotbedrag van € 39,- per m² per jaar.
Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.
Opleveringsniveau
In huidige staat.
Datum van oplevering
In overleg.
Energielabel
C
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betalingen
Huur en servicekosten per maand vooruit.
Vastlegging
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
