Leidenlaan 12-16
Maastricht

6229 EZ

Kantoorpand Leidenlaan 12-16 Maastricht
Kantoorpand Leidenlaan 12-16 Maastricht
Kantoorpand Leidenlaan 12-16 Maastricht

Te huur in Maastricht kantoorruimte(n) op strategische locatie op Brightlands Maastricht Health Campus / kantorenpark Randwyck. In overleg met huurder naar wens aan te passen.

Thans is er ca. 1.395 m2 VVO kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
Leidenlaan 12
Begane grond: verhuurd (Polygarde)
1e verdieping: verhuurd (Polygarde)
2e verdieping: ca. 235 m2
3e verdieping: ca. 220 m2
4e verdieping: ca. 235 m2

Leidenlaan 14 (volledig verhuurd)
Begane grond: verhuurd (IC Limburg)
1e verdieping: verhuurd (PROambt)
2e verdieping: verhuurd (IC Limburg)
3e verdieping: verhuurd (Architectenbureau Van den Heuvel-de Wilde en Uw Advocaten)
4e verdieping: verhuurd (PROambt)

Leidenlaan 16
Begane grond: verhuurd (Pals)
1e verdieping: ca. 217 m2
2e verdieping: ca. 243 m2
3e verdieping: verhuurd (D&O Vermogensbeheer)
4e verdieping: ca. 245 m2

Parkeren: Onder Leidenlaan 12-14-16 is een parkeerkelder gelegen welke plaats biedt aan 61 parkeerplaatsen. Tevens is er aan de overzijde van de entree van het gebouw, een dubbellaags parkeerdek waarop 66 parkeerplaatsen zijn gesitueerd.

Bereikbaarheid: Maastricht Health Campus / kantorenpark Randwyck is gelegen aan de A2 Eindhoven- Maastricht-Luik, direct aan de afslag MECC. De bereikbaarheid per auto is derhalve optimaal. Daarnaast is de locatie ook goed per openbaar vervoer te bereiken; op loopafstand zijn het treinstation Maastricht Randwyck en diverse bushaltes gelegen.

Bestemming: Kantoorgebouw “Leidenlaan 12-14-16” kent de bestemming kantoorruimte binnen het bestemmingsplan Maastricht-Zuidoost. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Opleverniveaus: casco+, basic, medium of luxe. Voor specificatie zie informatiebrochure.

Huurprijs:
Casco+: € 70,00 per m2 per jaar exclusief BTW.
Basic-office: € 79,50 per m2 per jaar exclusief BTW.
Medium-office: € 86,50 per m2 per jaar exclusief BTW.
Luxe-office: maatwerk.
Parkeerplaats: € 845,00 per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
Vaste kosten ad. € 38,00 per m2 per jaar exclusief BTW
Parkeerkelder: € 135,00 per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.
Parkeerdek: € 55,00 per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities: huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Aanvaarding: in onderling overleg.

Oplevering: afhankelijk van de wens/behoefte van de huurder kan het gehuurde worden opgeleverd als casco+, basic-, medium- of luxe-office.

Kantoorruimte; vaste kosten ad. € 38,00 per m2 per jaar exclusief BTW:
- gas-, water- en elektraverbruik;
- schoonmaak algemene ruimten;
- onderhoud toegangsinstallatie;
- beveiliging;
- vervangen lampen algemene ruimten;
- onderhoud groenvoorziening;
- onderhoud CV en koeling;
- onderhoud lift;
- onderhoud brandmeldinstallatie (incl. blusmiddelen);
- gladheidsbestrijding;
- diverse servicekosten;
- administratiekosten.

Parkeervoorzieningen; vaste kosten ad. € 135,00 per plaats per jaar (parkeerkelder) en € 55,00 per plaats per jaar (parkeerdek) exclusief BTW:
- elektraverbruik;
- schoonmaak;
- onderhoud toegangsinstallatie;
- gladheidsbestrijding;
- onderhoud ventilatie (parkeerkelder);
- onderhoud vuilwaterpomp (parkeerkelder);
- onderhoud blusmiddelen (parkeerkelder);
- diverse servicekosten;
- administratiekosten.

Huurprijs
€70,- per m2, per jaar excl. btw
Beschikbaar
vanaf 100 m² tot 1395 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Inclusief
Adres
Leidenlaan 12-16
Postcode
6229 EZ
Plaats
Maastricht
Oplevering
Gestoffeerd

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Maastricht

Avenue Ceramique 27
€130,- Per m2, per jaar
Vanaf: 250 m²
Bekijk dit pand
Werkplekken
diverse units

Maastricht

Robert Schumandomein 2-4
Vanaf €69,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte
diverse units

Maastricht

Europalaan 27
Vanaf €2.083,- Per maand
Vanaf: 500 m²
Bekijk dit pand