Gaetano Martinolaan 63-65
Maastricht

6229 GS

Kantoorpand Gaetano Martinolaan 63-65 Maastricht
Kantoorpand Gaetano Martinolaan 63-65 Maastricht
Kantoorpand Gaetano Martinolaan 63-65 Maastricht

Het object aan de Gaetano Martinolaan 63-65 betreft een Multi-tenant kantoorgebouw met een totaal VVO van ca. 12.286 m² gelegen op een uitstekende zichtlocatie in Maastricht-Randwyck. Het kantoorgebouw is één van de meest markante en herkenbare kantoorgebouwen op het kantorenpark ‘Randwyck-Noord”.  

Afwerkingsniveau en voorzieningen:
het betreft een bijzonder representatief kantoorgebouw, hoogwaardig afgewerkt met duurzame materialen en compleet geoutilleerd voor functioneel gebruik. Het gebouw is voorzien van o.a.:
 - systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
 - gescheiden dames- en herentoilet;
 - brandpreventiemateriaal;
 - kabelgoten;
 - dubbele personenlift;
 - topkoeling;
 - vloer-/luchtverwarming   Deelverhuur is eventueel mogelijk vanaf ca. 300 m².

Omgeving
Het object aan de Gaetano Martinolaan 63-65 ligt in de kom van de snelwegen N278 en de A2. Naast het object kunt u MECC Maastricht vinden en het treinstation Maastricht Randwyck. Ook is het UMC Maastricht op loopafstand van het object. 

Bereikbaarheid
Per auto: De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen. De aansluiting op de ring- en autowegen A2/A79 is optimaal.    Per openbaar vervoer: Ook is er de mogelijkheid om met het openbaar vervoer de locatie te bezoeken. Bushalte en het NS Station Randwyck zijn op circa 5 minuten loopafstand gelegen.

Parkeergelegenheid
Er zijn in totaal 196 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar, waarvan 108 in de parkeerkelder van het gebouw en 88 in de parkeergarage van het naastgelegen gebouw (parkeernorm circa 1:40).

Beschikbaarheid
Indeling object (in m² vvo):
Souterrain:
parkeerkelder.

Begane grond:
verhuurd aan MedAce.

1e Verdieping:
te huur circa 2.168 m² kantoorruimte.

3e Verdieping:
te huur circa 2.183 m² kantoorruimte.

4e Verdieping:
te huur circa 2.222 m² kantoorruimte.

5e Verdieping:
te huur circa 1.029 m² kantoorruimte.

Huurprijs
€ 110,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. € 750,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 37 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis met na verrekening

Huurtermijn
In overleg met verhuurder bespreekbaar.

Opzegtermijn
In overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Beschikbaarheid
In overleg met verhuurder.

Huurprijs
€110,- per m², per jaar excl. btw
Beschikbaar
vanaf 300 m² tot 7595 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Gaetano Martinolaan 63-65
Postcode
6229 GS
Plaats
Maastricht
Oplevering
Casco

Meer te huur in de buurt

Kantoorruimte huren
diverse units

Maastricht

Gaetano Martinolaan 75-95
€95,- Per m2, per jaar
Vanaf: 300 m²
Bekijk dit pand
Werkplek huren
diverse units

Maastricht

Gaetano Martinolaan 75-95
Vanaf €250,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Werkplek huren
diverse units

Maastricht

Robert Schumandomein 2-4
Vanaf €69,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand