Op een herkenbare en uitstekend bereikbare locatie vanaf de A29, worden representatieve en zeer compleet afgewerkte nieuwbouw bedrijfsunits gerealiseerd.
De units zijn voorzien van o.a. een monoliet afgewerkte betonvloer, een elektrisch bedienbare overheaddeur, een volledige verdiepingsvloer en is uitermate geschikt voor gebruik als bedrijfs-/opslagruimte. Tevens beschikt elke unit over twee eigen parkeerplaatsen.
Locatie:
Het nieuwbouwproject wordt gerealiseerd op bedrijventerrein Middelsluis-Noord in Numandorp, op zichtlocatie langs rondweg N487 met directe aansluiting op de rijksweg A29 (Rotterdam-Antwerpen). Bushalte Proeftuinlaan bevindt zich op loopafstand.
Afmetingen, huurprijzen en beschikbaarheid
Ca. 51m2, €950 ex btw/
Bestemming: Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.
Verwachte oplevering: Q3 2024
Bouwaard/algemeen:
- onderheide fundering en betonvloeren;
- opbouw staalconstructie;
- geïsoleerde metalen gevelbeplating, grote glazen puien en een luifel;
- aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren met geïsoleerde
beglazing;
- unitscheidende wanden kalkzandsteen;
- kantoren metalstud wanden;
- houten binnendeurkozijnen met stompe deuren;
- geïsoleerd staaldak met pvc dakbedekking;
- eigen meterkast met aansluitingen voor water en elektra (3 x 50 Amp.) en
voorbereiding voor later aan te sluiten laadpaal;
- brandblusmiddelen;
- reclameframe boven de overheaddeur.
Voorzieningen/specificaties
Bedrijfsruimten:
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte onder de verdiepingsvloer ca. 3,20 meter;
- LED-verlichting;
- diverse wandcontactdozen;
elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 4,00 meter breed en ca. 3,0 meter hoog;
- aanrijdbeveiliging naast de overheaddeur;
- uitstortgootsteen;
- betegelde toiletruimte met fonteintje;
- grote raampartij aan de voorzijde op verdiepingshoogte voorzien van
draai-/kiepraam.
