Ideale combinatie van kantoor- en bedrijfsruimte! Het betreft een hoekunit met een metrage van circa 160 m² verdeeld over circa 80 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 80 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. Naast de unit is er nog voldoende buitenruimte.
Deze hoekunit wordt volledig instapklaar opgeleverd en is van alle gemakken voorzien. De bedrijfsruimte is standaard voorzien van een overheaddeur, zodat deze ruimte kan worden gebruikt voor bijvoorbeeld productie of opslag. De kantoorruimte is voorzien van een gehele verdiepingsvloer ten behoeve van kantoor– en/of showroom gebruik. Doordat gebruik is gemaakt van duurzame en moderne bouwmaterialen krijgt deze unit een eigen en hoogwaardige uitstraling. De unit is voorzien van een wamtepomp en zonnepanelen en is hierdoor energieneutraal.
De bedrijfsunit is gelegen op een zeer goed bereikbare locatie aan de rand van bedrijventerrein De Compagnie, welke strategisch is gelegen ten opzichte van de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem). Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) gemakkelijk te bereiken. Door de Rondweg-Oost is er daarnaast een snelle verbinding naar autosnelweg A15. Veenendaal heeft drie NS-Stations. Het dichtstbijzijnde NS-Station is Veenendaal De Klomp, deze bevindt zich op enkele minuten loopafstand.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige casco staat.
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden in de huidige staat en instapklaar worden opgeleverd.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 160 m². Dit metrage is evenredig verdeeld over de bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.
Bestemming
Bedrijf.
IN GEVAL VAN KOOP
Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal
Sectie: K
Nummer: 7919
Ter grootte van 202 m².
Bouwjaar
Omstreeks 2018.
Koopsom
€ 290.000,00 kosten koper exclusief btw.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
IN GEVAL VAN HUUR
Huurprijs
€ 19.800,00 per jaar, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
