's-Gravelandseweg 67
Hilversum

1217 EJ

Kantoorpand 's-Gravelandseweg 67 Hilversum
Kantoorpand 's-Gravelandseweg 67 Hilversum
Kantoorpand 's-Gravelandseweg 67 Hilversum

Stijlvolle negentiende-eeuwse kantoorvilla, welke als Rijksmonument is aangemerkt. De villa heeft ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het object is gelegen in een groene en parkachtige omgeving met op loopafstand het centrum en station van Hilversum.

De villa is van algemeen belang vanwege de architectuur- en cultuurhistorische waarde als representatief voorbeeld van een villa in neo-renaissancestijl uit het einde van de negentiende eeuw. Het pand is van stedenbouwkundig belang vanwege de beeldbepalende situering en heeft ensemblewaarde als onderdeel van een reeks van zes gelijksoortige villa's langs de 's-Gravelandseweg.

Deze aanbieding gaat uit van een oplevering ná grootschalige verbouwing / modernisering, zowel binnen- als buitenwerks. Doelstelling van de verbouwing is te komen tot een uiterst representatieve uitstraling van dit bijzondere object, voorzien van een compleet opleveringsniveau. Enkele kenmerken hiervan zijn: strakke wand- en plafondafwerking middels glad stucwerk, vernieuwing van diverse gebouwgebonden installaties, vernieuwing toilet- en keukenvoorziening, airconditioning, nieuwe vloerafwerking (deels parket en deels tapijt) etc. Daar waar mogelijk zullen de oude stijlkenmerken uiteraard worden behouden. Enkele sfeerimpressie vindt u in de projectinformatie.

In deze karakteristieke villa is een uitermate uitgebreide technische infrastructuur beschikbaar.

OPPERVLAKTE
De villa kent een vloeroppervlakte van circa 339,8 m², als volgt verdeeld:
begane grond circa 151,1 m²
eerste verdieping circa 103,8 m²
tweede verdieping circa 84,9 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
De villa wordt opgeleverd in de huidige staat en kent een compleet opleveringsniveau, inclusief onder meer de navolgende zaken en voorzieningen:
- elektrische installatie;
- verlichtingsarmaturen;
- systeemplafonds;
- alarminstallatie;
- pantry's en toiletruimten;
- airco (diverse kamers);
- goed ingerichte gekoelde serverkamer;
- satelliet TV;
- rolluiken in de serre (voor inbraakbescherming);
- uitstekende internetverbinding;
- ruime droge kelder en grote vliering voor opbergruimte.

De mogelijkheid bestaat om in overleg delen van de inventaris over te nemen.

AANVANGSHUURPRIJS
De aanvangshuurprijs bedraagt € 65.000,- per jaar exclusief BTW.

PARKEREN
Er zijn 10 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. De huurprijs per parkeerplaats bedraagt € 500,- per jaar exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 10,- per m² per jaar exclusief btw, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
- schoonmaak algemene ruimten;
- onderhoud cv installatie;
- onderhoud brandmeld installatie en blusmiddelen;
- onderhoud algemene ruimten;
- glasverzekering;
- afvalverwerking;
- 5% administratiekosten.

Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijk gemaakte kosten.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van ondermeer leveringsovereenkomsten ten behoeve van gas, water en elektra, alsmede ten behoeve van eventuele communicatiediensten.

Huurprijs
€5.416,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
340 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
's-Gravelandseweg 67
Postcode
1217 EJ
Plaats
Hilversum
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen

Meer in de buurt

Kantoorruimte

Hilversum

Marathon 3
€2.333,- Per maand
224 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Hilversum

Utrechtseweg 47
€12.917,- Per maand
796 m²
Bekijk dit pand
Werkplekken
diverse units

Hilversum

Olympia 2D
Vanaf €139,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand