Kantoorpand Nieuw-Eyckholt 208 Heerlen
Kantoorpand Nieuw-Eyckholt 208 Heerlen
Kantoorpand Nieuw-Eyckholt 208 Heerlen

Een Multi tenant kantoorgebouw op een schitterende zichtlocatie te huur in Heerlen (met parkeergarage).
 
Het kantoorobject omvat 3.090 m2 vvo kantoorruimte en 70 parkeerplaatsen in de parkeergarage en op het buitenterrein.
De parkeernorm bij dit kantoorgebouw is zeer goed.

De mogelijkheid bestaat om dit kantoorgebouw in delen te huren, met als uitgangspunt dat er per verdieping verhuurd wordt aan derden.
 
Het kantoorgebouw is gebouwd in 2001 en bestaat uit:
souterrain, begane grond, eerste-, tweede- en derde verdieping.
 
VOORZIENINGEN:
 Het kantoorgebouw is voorzien van het energielabel A.
 Verder is dit kantoorgebouw o.a. voorzien van:
 - centrale receptie met centrale receptie balie met toegangscontrole systeem.
 - dubbele liftinstallatie
 - systeemplafonds met inbouwverlichting
 - verwarming en koeling
 - noodstroomaggregaat
 - zonwering
 - centrale kantine met bedrijfsrestaurant (alleen bij huur BG)
 - afsluitbare parkeergarage
 
Door de moderne uitstraling en de grote glaspartijen is dit kantoorgebouw een prettig gebouw om in te werken en is zeer geschikt voor bedrijven in de automatisering, zakelijke dienstverlening, medische dienstverlening conform de vigerende bestemmingsplan voorschriften.
 
LOCATIE:
Het kantoorobject is gesitueerd op het bedrijvenpark Coriopolis in een groene setting met op korte rijafstand de Rijkssnelwegen A76, A79 en de stadsautoweg N281.
 
Op de locatie zijn diverse bedrijven gesitueerd in de medische dienstverlening, zakelijke dienstverlening en automatisering, alsmede de Hoge School Zuyd en het betreft hier een hoogwaardig kantorenpark.
 
OPPERVLAKTEN EN INDELING:
 
Het kantoorgebouw heeft de volgende globale indeling:
 
Souterrain:
Opslagruimte, rokersruimte, entree met trappenhuis en liftinstallatie, technische ruimte met noodstroomaggregaat en afsluitbare parkeergarage.
Totaal verhuurbaar: 46 m2 vvo.
 
Begane grond:
Centrale entree met centrale receptiebalie, dubbele liftinstallatie, horizontale verkeersruimten, trappenhuizen aan weerszijden van het gebouw, sanitaire ruimten, kantoorruimten, vergaderruimten en centrale kantine ruimte met bedrijfsrestaurant.
De kantine ruimte is voorzien van een buitenruimte/buitenterras.
Totaal verhuurbaar: 982 m2 vvo.
 
Eerste verdieping: (REEDS VERHUURD)
centrale liftinstallatie, centrale trappenhuizen aan beide zijden, horizontale verkeersruimten, sanitaire ruimten, kantoorruimten en kantoor-/vergaderruimten.
Totaal verhuurbaar: 1.031 m2 vvo.
 
Tweede verdieping:
centrale liftinstallatie, centrale trappenhuizen aan beide zijden, horizontale verkeersruimten, sanitaire ruimten, kantoorruimten en kantoor-/vergaderruimten.
Totaal verhuurbaar: 1.031 m2 vvo.
 
Derde verdieping:
Technische ruimten waar o.a. de luchtbehandelingskast en de koelmachines zijn opgesteld.
 
Totale verhuurbare vloeroppervlak: 2.059 m2 vvo.
 
Verhuur per halve verdieping behoort tot de mogelijkheden.

Huurprijs
€120,- per m2, per jaar excl. btw
Beschikbaar
vanaf 490 m² tot 2059 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Nieuw-Eyckholt 208
Postcode
6419 DJ
Plaats
Heerlen
Oplevering
Gestoffeerd

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Heerlen

Economiestraat 39
Vanaf €149,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Werkplekken
diverse units

Heerlen

Burgemeester de Hesselleplein 31
Vanaf €139,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Winkelruimte

Heerlen

Klompstraat 1-9
€2.041,- Per maand
350 m²
Bekijk dit pand