Kantoorpand Geerstraat 115 Heerlen
Kantoorpand Geerstraat 115 Heerlen
Kantoorpand Geerstraat 115 Heerlen

Het kantoorgebouw is gesitueerd op de kantorenboulevard Heerlen-Centrum en nu in gebruik bij het UWV.

Het kantoorgebouw omvat in totaal 3.733 m2 vvo kantoorruimten met bijbehorende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Tevens heeft het kantoorgebouw een eigen afsluitbare fietsenstalling op eigen terrein.

VOORZIENINGEN:
Het kantoorgebouw is voorzien van energielabel C en verder voorzien van:

- centrale entree met centrale receptiebalie
- aparte entree aan de achterzijde vanuit het parkeerterrein
- dubbele liftinstallatie
- systeemplafonds met inbouwverlichting
- verwarming en topkoeling
- sanitaire ruimten (dames en heren) per vloer
- noodtrappenhuizen
- fietsenstalling
- eigen parkeerterrein met toegangscontrole

LOCATIE:
Het kantoorgebouw is gesitueerd in Heerlen Centrum nabij het centraal NS station en het kernwinkelgebied van Heerlen op A1 kantorenstand.

Op korte rijafstand van de locatie zijn de stadsautoweg N281 en de Rijksnelwegen A76 en A79 gesitueerd.

Op de locatie zijn diverse bedrijven gesitueerd in de zakelijke dienstverlening, overheidsinstellingen, medische bedrijven en bedrijven in de automatisering.

OPPERVLAKTEN EN GLOBALE INDELING:

Het kantoorgebouw heeft de volgende globale indeling.

Begane grond:
centrale entree met receptiebalie, centraal trappenhuis, dubbele liftinstallatie, horizontale verkeersruimten, sanitaire ruimten, kantoorruimten en achter entree.

Eerste verdieping:
centraal trappenhuis, dubbele liftinstallatie, horizontale verkeersruimten, sanitaire ruimten, noodtrappenhuizen, twee kantoorunits namelijk: unit 1.01: 363,50 m2 vvo en unit 1.02: 454,7 m2 vvo.
Totaal verhuurbaar: 818,20 m2 vvo

Derde verdieping:
centraal trappenhuis, dubbele liftinstallatie, horizontale verkeersruimten, sanitaire ruimten, noodtrappenhuizen, twee kantoorunits namelijk: unit 03.01: 371,40 m2 vvo en unit 03.02: 454,50 m2 vvo.
Totaal verhuurbaar: 825,90 m2 vvo

Vierde verdieping:
Centraal trappenhuis, dubbele liftinstallatie, horizontale verkeersruimten, sanitaire ruimten, noodtrappenhuizen, twee kantoorunits namelijk: unit 04.01: 379,30 m2 vvo en unit 04.02: 452,80 m2 vvo.
Totaal verhuurbaar: 832,10 m2 vvo.

Op eigen afsluitbaar terrein zijn voldoende parkeerplaatsen, welke naar rato van het verhuurbare vloeroppervlak aan de huurders worden verhuurd.

Incentives in de vorm van een ingroeihuur, inrichtingsbijdrage en dergelijke zijn bespreekbaar.

Huurprijs
€95,- per m2, per jaar excl. btw
Beschikbaar
vanaf 365 m² tot 2476 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Geerstraat 115
Postcode
6411 NP
Plaats
Heerlen
Oplevering
Gestoffeerd

Meer in de buurt

Winkelruimte

Heerlen

Promenade 141
€1.666,- Per maand
210 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Heerlen

Nieuw-Eyckholt 208
€120,- Per m2, per jaar
Vanaf: 490 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte
diverse units

Heerlen

Wijngaardsweg 32-54
Vanaf €1.350,- Per maand
Vanaf: 325 m²
Bekijk dit pand