Het betreft een vrijstaande kantoorvilla, ter grootte van circa 600 m² verdeeld over 2 bouwlagen met 12 parkeerplaatsen op het bijbehorende parkeerterrein. Per direct is er nog 280 m² kantoorruimte op de 1e verdieping beschikbaar. 

Deze kantoorvilla is gesitueerd in de 19e-eeuwse Schil van Dordrecht, deze kenmerkt zich vooral door de aanwezigheid van grote monumentale villa’s met grote groene privé tuinen. De tuin rondom de villa is onder architectuur aangelegd met hagen en andere groen elementen. De villa, gebouwd in 2007, is ontworpen in klassiek Romaanse stijl, naar het voorbeeld van de wereldberoemde 16e-eeuwse Italiaanse architect Palladio. De villa is zeer hoogwaardig afgewerkt. De huidige indeling is naar eigen behoefte te wijzigen, maar is in de huidige staat zeer representatief en van hoge kwaliteit. 

Villa Olivio leent zich uitstekend voor aanhuur door een hoogwaardige gebruiker die veel waarde hecht aan uitstraling en identiteit in een geheel eigen pand in een lommerrijke omgeving. 

Indeling 
Verdieping Metrage 
1e verdieping 280 m² 

Parkeren 
Bij het gehuurde behoren 6 parkeerplaatsen. 

Locatiegegevens 
Op het drukst bevaarde punt in Europa, waar de rivier de Merwede zich splitst in de Noord en de Oude maas, ligt Dordrecht in de Provincie Zuid-Holland. Dordrecht maakt onderdeel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft een zeer strategische ligging op de as van Rotterdam en Antwerpen. Met ruim 288.000 inwoners en een nog veel groter verzorgingsgebied vervult deze regio een belangrijke economische functie. Dordrecht is een prachtige stad met meer dan 900 rijksmonumenten, 700 gemeentelijke monumenten en een groot aantal beeldbepalende panden. De bereikbaarheid van het object is uitstekend door de ligging nabij de A16 (Rotterdam-Breda) en de randweg van Dordrecht (N3) die de verbinding vormt tussen de A16 en de A15 (Rotterdam Europoort-Nijmegen). 
Op circa 10 minuten loopafstand ligt het NS-station Dordrecht en het levendige centrum van Dordrecht. Buslijnen 2 t/m 5, 10, 14 en 15 vanaf treinstation Dordrecht brengen u het dichtst in de buurt van het gebouw. 

Voorzieningen 
De kantoorvilla wordt opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen: 
• representatieve entree, voorzien van verdiepingshoge, automatische schuifdeuren en luchtgordijn; 
• aanwezige vloerbedekking; 
• aanwezige scheidingswanden; 
• fraaie trap naar de eerste verdieping afgewerkt met Belgisch hardsteen; 
• kantoorkamers met akoestische plafondelementen; 
• centrale verwarming middels radiatoren; 
• luchtbehandeling met koeling; 
• verlichting middels armaturen; 
• kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling (CAT 6); 
• videofooninstallatie met intercom voor toegangspoort en entreedeur; 
• te openen ramen; 
• brandmeld-/ontruimingsinstallatie; 
• brandhaspels; 
• alarmsysteem; 
• fraai afgewerkte pantry’s op begane grond en eerste verdieping; 
• luxueuze toiletgroepen op beide bouwlagen; 
• noodverlichting. 

Huurprijs 
Kantoorruimte € 130,-- per m² per jaar, exclusief btw en servicekosten. 
Parkeerplaatsen € 1.000,-- per plaats per jaar, exclusief btw. 

Huurbetaling 
De huurprijs en het voorschot servicekosten inclusief btw. 

Huurtermijn 
5 jaar + 5 optiejaren. 

Oplevering 
In overleg. 

Voorschot servicekosten 
Een voorschot ad € 13,50 per m2 per jaar, exclusief btw.

Huurprijs vanaf
€1.083,- p/mnd excl. BTW
Oppervlakte vanaf
100 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Singel 101
Postcode
3311 PB
Plaats
Dordrecht
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief BTW)
Deelverhuur
100 m²
€1.083,- per maand
Grote unit
180 m²
€1.950,- per maand
Gehele verdieping
280 m²
€3.033,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Dordrecht

Pieter Zeemanweg 47
Vanaf €225,- Per maand
Vanaf: 30 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Dordrecht

Burgemeester De Raadtsingel 49-71
Vanaf €400,- Per maand
Vanaf: 34 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Dordrecht

Wieldrechtseweg 32
Vanaf €750,- Per maand
Vanaf: 82 m²
Bekijk dit pand