Maagdenburgstraat 24
Deventer

7421 ZC

Kantoorpand Maagdenburgstraat 24 Deventer
Kantoorpand Maagdenburgstraat 24 Deventer
Kantoorpand Maagdenburgstraat 24 Deventer

Kantoorruimte te huur aan de Maagdenburgstraat 24 te Deventer in units vanaf 30m2.
Op zichtlocatie, aan de A1 gelegen, zeer representatief bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 1.069 m² kantoorruimte (4 bouwlagen) en ca. 2.775 m² bedrijfsruimte (3 bouwlagen) op het moderne en goed geoutilleerde bedrijventerrein De Weteringen. Op dit bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, waaronder Koninklijke Auping, Heineken en COOP.

Het kantoorgebouw is uitstekend te bereiken met eigen vervoer en gelegen aan de snelweg A1 (Amsterdam – Hengelo). De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. 

Tevens biedt het pand een uitstekende gelegenheid om uw bedrijfslogo prominent op de gevel aan te brengen en uw onderneming zichtbaar te maken voor de 100.000 autobestuurders die dagelijks over de snelweg A1 passeren!

Oppervlakten
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.844 m², waarvan circa 1.069 m² kantoorruimte, verdeeld als volgt:
- Kantoorruimte - begane grond: circa 416 m² (VERHUURD)
- Kantoorruimte - 1e verdieping: circa 276 m²
- Kantoorruimte - 2e verdieping: circa 186 m²
- Dakterras - 2e verdieping: circa 85 m²
- Kantoorruimte - 3e verdieping: circa 191 m²
- Bedrijfsruimte - begane grond: circa 885 m² (vloerbelasting max. 2.500 kg/m²) (VERHUURD)
- Bedrijfsruimte - 1e verdieping: circa 945 m² (vloerbelasting max. 400 kg/m²)
- 2e verdieping: circa 945 m² (vloerbelasting max. 400 kg/m²)

Opleveringsniveau kantoorruimte:
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- representatieve entree voorzien van receptie;
- lift;
- loopbruggen;
- scheidingswanden;
- dakterras;
- verwarming middels radiatoren;
- mechanische ventilatie;
- airconditioning;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry’s.

Huurprijs kantoorruimte:
€ 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW (exclusief servicekosten).

Huurprijs per kamer: vanaf € 350,- per maand te vermeerderen met BTW (inclusief servicekosten).

Servicekosten
€ 25,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van een verrekenbaar voorschot omvattende:
- watergebruik;
- elektraverbruik;
- gasverbruik;
- onderhoud, controle en energieverbruik van: cv–installatie, liftinstallatie, mechanische ventilatie, deurbediening met intercominstallatie, verlichting in gemeenschappelijke ruimten, brandmelder-, noodverlichtingsinstallatie en algemene buitenverlichting;
- onderhoud en wassen van al het buitenglas, alsmede de glasverzekering voor de gemeenschappelijke ruimten;
- huisvuilafvoer/container, schoonhouden parkeerplaats, groenvoorziening;
- schoonmaken algemene ruimte kantoorgebouw(entree, trappenhuis, lift);
- klein onderhoud;
- beheers- en administratiekosten over levering en diensten.

Huurprijs
€75,- per m2, per jaar excl. btw
Beschikbaar
vanaf 30 m² tot 1598 m²
Bedrijfshal oppervlakte
945 m²
Kantoorruimte oppervlakte
653 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Maagdenburgstraat 24
Postcode
7421 ZC
Plaats
Deventer
Oplevering
Gestoffeerd

Meer in de buurt

Kantoorruimte

Deventer

Mr. H.F. de Boerlaan 32-40
€3.050,- Per maand
366 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Deventer

Keulenstraat 12
Vanaf €318,- Per maand
Vanaf: 27 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Deventer

Bergweidedijk 10-48
Vanaf €1.935,- Per maand
Vanaf: 221 m²
Bekijk dit pand