Benoordenhoutseweg 46
Den Haag

2596 BC

Kantoorpand Benoordenhoutseweg 46 Den Haag
Kantoorpand Benoordenhoutseweg 46 Den Haag
Kantoorpand Benoordenhoutseweg 46 Den Haag

Het van Bylandt Huis is een prachtig monumentaal kantoorpand gebouwd omstreeks 1935. Bij een grondige renovatie in 1999 is het pand volledig gestript en vervolgens opnieuw opgebouwd, met grote zorg en aandacht voor het behoud van de originele details. In 2014 is er opnieuw geïnvesteerd in het pand en zijn er in het souterrain onder andere ingerichte vergaderzalen gecreëerd en een kantine voor gemeenschappelijk gebruik.

Het object omvat in het totaal ca. 7.527 m2 kantoorruimte verdeeld over een souterrain, begane grond en 3 bovengelegen verdiepingen. Er is parkeergelegenheid in de parkeerkelder en op het eigen buitenterrein.

Het van Bylandt huis is gelegen in het Benoordenhout. De omgeving kent talrijke groenvoorzieningen en parken waaronder het Haagse Bos en de parken Clingendael en Oostduin-Arendsdorp.

In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals: Shell, Provincie Zuid-Holland, Ernst & Young en een aantal overheidspartijen.

Het object ligt praktisch aan de Utrechtse Baan, met een directe verbinding naar de snelwegen richting Schiphol/Amsterdam (A4), Rotterdam (A13) en Utrecht (A12). Op ca. 10 min loopafstand ligt het NS station Den Haag Centraal.

OPPERVLAKTE
Een totaal van ca. 1.755 m² is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:

Begane grond : ca. 1.150 m² kantoorruimte
3de verdieping : ca. 605 m² kantoorruimte

Bovenstaande metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. voorzien van:

- bestaande monumentale trappenhuizen;
- tweetal liften;
- drievoudige mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- CV-installatie;
- buitenzonwering;
- vier sanitaire groepen per verdieping. Met uitzondering van souterrain;
- modern toegangscontrole systeem (in Q3 2014 vervangen);
- geëgaliseerde vloeren.

De begane grond wordt opgeleverd inclusief de navolgende eenmalige huurdersvoorzieningen waarvoor verhuurder geen garanties afgeeft:

- huidige vloerafwerking;
- huidige kamerindeling;
- huidige pantry;
- huidige CAT bekabeling.

HUURPRIJS
Begane grond € 160 per m² per jaar, excl. BTW.

3de verdieping € 120 per m² per jaar, excl. BTW.

PARKEREN
Er zijn 18 parkeerplaatsen beschikbaar.
€ 1.250 per plaats per jaar, excl. BTW

Huurprijs vanaf
€6.050,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
605 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Benoordenhoutseweg 46
Postcode
2596 BC
Plaats
Den Haag
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Begane grond
1150 m²
€15.333,- per maand
3de verdieping
605 m²
€6.050,- per maand
Totaal
1755 m²
€21.383,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Den Haag

Koninginnegracht 10
Vanaf €175,- Per maand
Vanaf: 9 m²
Bekijk dit pand
Werkplekken
diverse units

Den Haag

Jan Pieterszoon Coenstraat 7
Vanaf €139,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte
diverse units

Den Haag

Tauber 52
€300,- Per m2, per jaar
Vanaf: 20 m²
Bekijk dit pand