Kantoorpand Amalialaan 126 Baarn
Kantoorpand Amalialaan 126 Baarn
Kantoorpand Amalialaan 126 Baarn

De Amailawolde is gelegen aan de Amalialaan in Baarn. De Amalialaan loopt van het Stationsplein bij Station Baarn naar de Prins Hendriklaan in het centrum van Baarn.

Baarn kenmerkt zich door haar aantrekkelijke en bosrijke omgeving. Dagelijkse voorzieningen zoals de Jumbo, Trekpleister, Kruidvat, Keurslager Baarn zijn op loopafstand gelegen van het object. Tevens zijn er leuke horecagelegenheden aanwezig in het dorp.

Object en huurprijs
Het object betreft een kantoorpand van in totaal circa 7.650 m² VVO welke is gelegen aan de Amalialaan 126, verdeeld over 4 verdiepingen met parkeerdek. Op de 2e verdieping en in het souterrain zijn nog diverse kantoorunits beschikbaar voor de verhuur:

2e verdieping
Unit 2.11: 44 m² netto, € 1150,- per maand incl. servicekosten excl. BTW
Unit 2.08: 100 m² netto, € 1.850,- per maand incl. servicekosten excl. BTW
Unit 2.06: 22 m² netto, € 560,- per maand, incl. servicekosten en BTW.

Internet zit inbegrepen zij de servicekosten, alsmede het medegebruik van de gemeenschappelijke vergaderruimte (zie plattegrond).

Souterrain
Unit -1.16 - circa 153 m² VVO incl. toebedeling algemene ruimten - € 1.275,- per maand incl. servicekosten, excl. BTW.
Unit -1.17 - circa 124 VVO incl. toebedeling algemene ruimten - € 1.000,- per maand incl. servicekosten, excl. BTW.

Tevens is er op de eerste verdieping circa 538 m² VVO kantoorruimte beschikbaar, inclusief aandeel algemene ruimte - € 120,- per m² per jaar, te vermeerderen met € 40,- per m²/per jaar aan servicekosten.

Opleveringsniveau
Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden in de huidige staat onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- gemeenschappelijke representatieve entreepartij;
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen en bewegingssensoren;
- deels te openen ramen;
- centrale verwarmingsinstallatie;
- verwarming souterrain d.m.v. radiatoren;
- verwarming op de verdiepingen middels lucht;
- vrije hoogte 3,70/3,80 meter;
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- dubbele personenlift;
- beglazing zonwerend/isolerend;
- glazenwasinstallatie;
- intercominstallatie;
- sanitaire groepen per vleugel;
- kabelgoten voorzien van elektrapunten;
- brandblusapparatuur.

Bestemming
Kantoorruimte ten behoeve van bureauwerkzaamheden.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het object is goed bereikbaar vanaf de afslag van rijksweg A1 (Baarn, afrit 11).

Openbaar vervoer
Bushaltes en Centraal Station Baarn bevinden zich op loopafstand van het object.

Parkeren
€ 850,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.
€ 1.000,- per parkeerplaats (overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurprijs vanaf
€560,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
22 m²
Kantoorruimte oppervlakte
1200 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Nevenbestemming
Bedrijfsruimte
Servicekosten
Inclusief
Adres
Amalialaan 126
Postcode
3743 KJ
Plaats
Baarn
Oplevering
Gestoffeerd, Gemeubileerd
Parkeergelegenheid
Ja
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Unit 2.06
22 m²
€560,- per maand
Unit 2.08
100 m²
€1.850,- per maand
Unit 2.11
44 m²
€1.150,- per maand
Unit -1.16
153 m²
€1.275,- per maand
Unit -1.17
124 m²
€1.000,- per maand
Verdieping
538 m²
€5.380,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte huren
diverse units

Baarn

Baarnsche dijk 12
Vanaf €299,- Per maand
Vanaf: 27 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Soest

Nieuwegracht 4
€240,- Per m2, per jaar
Vanaf: 10 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren

Hilversum

Olympia 2
€3.529,- Per maand
385 m²
Bekijk dit pand