Kantoorpand Roggestraat 111 Apeldoorn
Kantoorpand Roggestraat 111 Apeldoorn
Kantoorpand Roggestraat 111 Apeldoorn

Op toplocatie in het centrum van Apeldoorn! Midden in het centrum van Apeldoorn, op steenworp afstand van alle gezellige terrassen, goede restaurants en prachtige winkels, is Newday Apeldoorn gevestigd. Behalve optimaal uitgeruste werkplekken, vind je in dit eigentijdse gebouw een sfeervolle ontmoetingsplek, gratis vergaderruimtes en een geweldige daktuin. Newday Apeldoorn is zowel met de auto als met het OV makkelijk te bereiken.

PARKEREN
In de onderliggende parkeergarage "Q-Park Museum Centrum" is er ruim voldoende mogelijkheid tot parkeren. Het beschikbare aantal parkeerplaatsen en de condities waartegen deze gehuurd kunnen worden, dienen in onderling overleg met Q- Park bepaald te worden.
De parkeergarage is bereikbaar middels de liftinstallatie.

BESTEMMING
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan "De Parken, Indische Buurt en Beekpark". De bestemming van het perceel is: kantoor. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimten zijn o.a. voorzien van:
- luxe systeemplafonds
- verlichtingsarmaturen met bewegingssensor
- hoogwaardige scheidingswanden met glazen deuren
- magnetische tussenwanden
- receptie/ontvangstbalie*
- topkoeling
- toegangscontrolesysteem*
- centrale verwarming gekoppeld aan radiatoren
- brandmeldinginstallatie en blusapparatuur
- dubbele lift en trappenhuis
- dubbele toiletgroep en pantry op elke verdieping
- dakterras
- vloerbedekking*
- jaloezieën*
- kabelgoten*
- noodverlichting
- alarminstallatie*
- kantine met inbouwapparatuur*

Onderhoud en eventuele vervanging van de met * aangemerkte voorzieningen zijn voor rekening van huurder.

HUURPRIJS
Huurprijs : € 110./m² per jaar excl. BTW
Werkplekken : € 200,- per werkplek per maand excl. BTW
Huurprijs parkeren In overleg Q-Park, indicatief € 1.020,- per jaar excl. BTW
Servicekosten : Indicatief € 40,00/m² per jaar excl. BTW
Hospitality : Indicatief € 25,00/m² per jaar excl. BTW

SERVICEKOSTEN
Huurder wordt een verrekenbaar voorschot in rekening gebracht ten bedrage van € 40,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, te voldoen bij vooruitbetaling tegelijk met de betaling van de huurprijs, voor de navolgende diensten:

- individueel gas-, water- en elektraverbruik
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de
installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten
- onderhoud en periodieke controle van verwarming- en of
luchtbehandelinginstallatie(s)
- idem van brandmelder-, gebouwbewakingsstoringsmelder- en
noodstroominstallatie(s)
- idem van elektrische- en verlichtingsinstallatie
- idem van automatische deurbediening, inclusief intercom
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften,
beglazing buitenzijde, zonwering, terrassen
- onderhoud terrein, tuinen, plantenbakken binnen in de
gemeenschappelijke ruimten en buiten, waaronder vervanging van
de planten en ongediertebestrijding
- assurantiepremie buitenbeglazing
- zuiveringslasten en overige van overheidswege opgelegde
heffingen / belastingen
- administratiekosten, ad 5% van de totale post te leveren goederen
en diensten

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter grootte van 3 maanden huur incl. SK, HK (en amenities) en BTW

INDEXERING
Jaarlijks op basis het “CPI-Alle Huishouden 2015 = 100”

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Huurprijs vanaf
€403,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
44 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Roggestraat 111
Postcode
7311 CC
Plaats
Apeldoorn
Oplevering
In overleg
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Unit 105
88 m²
€806,- per maand
Unit 104
45 m²
€412,- per maand
Unit 101
103 m²
€944,- per maand
Unit 214
71 m²
€650,- per maand
Unit 215
44 m²
€403,- per maand
Unit 1
105 m²
€962,- per maand
Combinatie unit 1
88 m²
€807,- per maand
Combinatie unit 2
124 m²
€1.137,- per maand
Combinatie unit 3
210 m²
€1.925,- per maand
Combinatie unit 4
300 m²
€2.750,- per maand

Meer te huur in de buurt

Werkplek huren
diverse units

Apeldoorn

Roggestraat 111
Vanaf €225,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Winkelruimte huren

Apeldoorn

Hoofdstraat 68-1
€7.737,- Per maand
1238 m²
Bekijk dit pand
Praktijkruimte

Apeldoorn

Jean Monnetpark 43
€920,- Per maand
61 m²
Bekijk dit pand