Op deze prestigieuze locatie aan het Singel in Amsterdam Centrum op loopafstand van het Centraal Station, is gesitueerd dit historische karakteristieke grachtenpand tussen de Raadhuisstraat en de Brouwersgracht. Het betreft gerenoveerde representatieve creatieve kantoorruimte met hoge plafonds en prachtig uitzicht op de gracht. In de nabijgelegen bekende gezellige Herenstraat, Prinsenstraat, Noordermarkt en de Negen Straatjes vindt u diverse exclusieve en trendy speciaalzaken, cafés, restaurants en sportscholen.
De mooie grachtenpanden geven de locatie een knusse en gezellige sfeer met een authentieke charme. Naast een woon- en winkelgebied kenmerkt zich de locatie ook als werkgebied waar diverse representatieve kantoren gevestigd zijn.
Te huur
In totaal is circa 595 m² totaal gerenoveerde kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over de beletage / begane grond en souterrain.
Deelverhuur is mogelijk vanaf 235 m².
Opleveringsniveau
De ruimte is onder andere voorzien van:
- Representatieve hoogwaardige entree
- Houten vloer
- Gietvloer
- Verlichting (LED)
- Te openen ramen
- Airco en mechanische ventilatie (gedeeltelijk)
- Kabelgoten
- Keuken met inbouwapparatuur (2x)
- Pantry
- Sanitair
- Douche
- Toegang voordeur d.m.v. intercomsysteem met camera
- Alarminstallatie
Bereikbaarheid
Openbaar vervoer
Het object is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer met tramlijnen 1, 2, 13, 17 en de buslijnen 142. 170, 172 halte Nieuwezijds Kolk.
Op loopafstand bevindt zich metrostation Rokin waar de Noord-Zuidlijn vertrekt.
Eigen vervoer
Per auto is het object goed bereikbaar via de Transformatorweg / Van Diemenstraat vanaf Ringweg A10 afslag S102, via de Haarlemmerweg vanaf Ringweg A10 afslag S103 alsmede via de Piet-Hein tunnel / Piet Heinkade / De Ruyterkade vanaf Ringweg A10 afslag S114.
Parkeren
Het betreft betaald parkeren op de openbare weg. Tevens kan er geparkeerd worden in de nabij gelegen openbare parkeergarage “De Kolk” aan de Nieuwezijds Voorburgwal. Het afsluiten van parkeer- abonnementen behoort tot de mogelijkheden.
Huurprijs
€ 169.500 per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Servicekosten
P.M.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI),
reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van 5 jaar.
Huuropzegtermijn
12 maanden.
Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per kwartaal vooruit.
Omzetbelasting
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.
Aanvaarding
Per direct.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte niet ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2015 vastgesteld met de bijbehorende algemene bepalingen.
Bijzonderheden
De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
