Het kantoorgebouw zeer centraal gelegen direct bij het zogenaamde “Stadshart” van Amstelveen met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en dergelijke. De entreehal en overige algemene ruimte zijn zeer verzorgd en afgewerkt met exclusieve bouwmaterialen zoals natuursteen en RVS details.
Het kantoorgebouw is omgeven door een goedverzorgde groenvoorziening en beschikt over een overvloed aan parkeermogelijkheden op het parkeerterrein.
Bestemming:
Kantoor
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer:
Het kantoorgebouw is per auto goed bereikbaar via de snelweg A9, afrit Amstelveen-Oost en ringweg A10, afslag zuid S10 of S109. Zowel de A9 als de A10 geven directe aansluitingen op de snelwegen A4 (richting Schiphol/Den Haag), A2 (richting Utrecht), A1 (richting Amersfoort)..
Openbaar vervoer:
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens goed. Er is een Sneltramverbinding die een optimale verbinding heeft met de gebieden Amsterdam Zuidas, WTC, Amsterdam Zuidoost en centrum. Ook zijn er op loopafstand enkele bushaltes gelegen.
Vloeroppervlakte:
Het gebouw heeft een totale verhuurbaar vloeroppervlak (v.v.o.) van ca. 6.084 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond, 1e, 2e en 3e verdieping.
Momenteel is beschikbaar:
Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
BG OfficeZ - Werplekken in afsluitbare kamer EUR 345,00 per maand per werkplek + EUR 30,00 servicekosten (minimale afname van 4 werkplekken)
begande grond: unit voorzijde circa 105 m² en achterzijde circa 110 m²
1e verdieping: verhuurd
2e verdieping: verhuurd
3e verdieping: verhuurd
Parkeren:
Eén gereserveerde parkeerplaats per 50 m² v.v.o.
Huurprijs:
Kantoorruimte: unit 105 € 1.965,00, unit 110 € 1.825,00 exclusief omzetbelasting.
Parkeren: € 1.250,- per plaats per jaar, exclusief omzetbelasting.
Servicekosten:
€ 35,-- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting op basis van een verrekenbaar voorschot met nacalculatie.
Omzetbelasting:
Over de huurprijs zal omzetbelasting in rekening worden gebracht. Indien de omzetbelasting niet in rekening kan worden gebracht dan zal de huurprijs dusdanig worden verhoogd dat het door verhuurder te leiden financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI - Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Telkens tegen het einde van een huurperiode kan verhuurder aanpassing van de huurprijs verlangen aan de dan geldende markthuur.
Huurtermijn:
5 jaar
Verlengingstermijn:
5 jaar
Opzegtermijn:
12 maanden
Betalingen:
Per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling:
Huurder zal een bankgarantie of waarborgsom stellen van een betalingsverplichting van drie maanden.
Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Aanvaarding:
Per direct of nader overeen te komen.
