Unieke kans om te huisvesten in het centrum van Veenendaal! Deze winkelruimte met royale frontbreedte heeft een uitermate geschikte ligging voor uw onderneming. De winkelruimte heeft een vloeroppervlakte van circa 165 m² op de begane grond.
De winkelruimte is zeer goed bereikbaar, door de locatie midden in de hoofdstraat van Veenendaal is deze op loopafstand van andere winkels. Met de fiets is het ook eenvoudig om dit pand te bereiken, deze kun je gemakkelijk parkeren voor de winkel. Het dichtstbijzijnde NS station is Veenendaal-Centrum, deze bevindt zich op een loopafstand van circa 15 minuten en een rijafstand van 5 minuten naar de dichtstbijzijnde parkeergarage. De afslag van de A12 (Den Haag - Oberhausen) bevindt zich op circa 7 minuten rijafstand.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Opleveringsniveau
Uitgangspunt is dat de winkelruimte in casco staat wordt opgeleverd. In overleg is een ander opleveringsniveau ook bespreekbaar.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 165 m² winkelruimte op de begane grond.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende betaalde parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
Bestemmingsplan
Winkel.
Huurprijs
€ 42.500,00 per jaar, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
