Voor de verhuur bieden wij u aan, twee winkelruimtes (Wesseler-nering 19C en Wesseler-nering 21D) op een goede locatie te Winkelcentrum Enschede Zuid.
Wesseler-nering 19C: De winkelruimte is gelegen tussen Domino's Pizza en TerStal. De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 205 m² BVO en een frontbreedte van ca. 9 meter.
Wesseler-nering 21D: Deze splinternieuwe multifunctionele winkelruimte is gebouwd in 2020 en bevindt zich direct tegenover de entree van de nieuwe Albert Heijn naast de Jumbo. De ruimte heeft een oppervlakte van circa 155 m² BVO en heeft een royale frontbreedte van circa 15 meter.
Winkelcentrum Zuid staat bekend als één van de beste wijkwinkelcentra van Enschede. Het winkelcentrum heeft een zeer breed en divers aanbod. Het winkelcentrum bestaat uit ruim 20.000 m² en telt bijna 60 winkels. Onlangs is het winkelcentrum uitgebreid en grotendeels gerenoveerd. Het winkelcentrum heeft een verzorgingsgebied van circa 50.000 inwoners.
In het winkelcentrum zijn verschillende landelijke en lokale ondernemers te vinden waaronder: Albert Heijn, Jumbo, Hema, Big Bazar, Tuunte, ’t Bakhuus, Pet’s Place, Domino’s Kippie, SNS en Bakkerij Nollen.
Recentelijk is het winkelcentrum verkozen tot het beste winkelcentrum van Enschede, met onder andere vier supermarkten en een groot aantal speciaalzaken. Het winkelcentrum trekt dan ook meer dan 4 miljoen bezoekers per jaar.
Bestemmingsplannen:
Volgens de vigerende bestemmingsplannen hebben de objecten de enkelbestemming “centrum” d.w.z. detailhandel, dienstverlening, horeca (beperkt) en maatschappelijke voorzieningen.
Verhuurbaar vloeroppervlakken:
Wesseler-nering 19C:
Winkelruimte: ca. 205 m² BVO
Frontbreedte: ca. 9 meter
Wesseler-nering 21D:
Winkelruimte: ca. 154 m² BVO
Frontbreedte: ca. 15 meter
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Huurprijzen:
Wesseler-nering 19C: €4.270,- p/mnd excl. Btw
Wesseler-nering 21D: €3.630,- p/mnd excl. btw
Voorzieningen:
De objecten worden casco verhuurd.
Parkeervoorzieningen:
Rondom het winkelcentrum zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Parkeren kan gratis rondom het winkelcentrum op één van de 700 gratis parkeerplaatsen.
Bereikbaarheid:
Het winkelcentrum is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer.
Huurcondities:
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: Per direct beschikbaar
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.
