ALGEMEEN
In het verleden zijn er op het perceel diverse objecten verwezenlijkt waarvan de verschillende bouwjaren en opleveringsniveaus verschillen. Een aantal van de objecten is recentelijk gerealiseerd/gerenoveerd en zijn kenmerkend door het hedendaagse opleveringsniveau. Op het perceel zijn meer dan voldoende parkeervoorzieningen en er kan eenvoudig met grotere voertuigen gemanoeuvreerd worden. Het perceel heeft een totale grootte van 31.500 m2.
LIGGING/LOCATIE
Dit multifunctionele bedrijfsobject ligt op een goede locatie, industrieterrein ‘Leuken-Noord’ aan de Graafschap Hornelaan. Gemeente Weert is gestart met uitbreiding van industrieterrein Leuken-Noord. Met een toevoeging van ca. 4 hectare is het totale industrieterrein netto ca. 75 hectare groot. De ontsluiting van het industrieterrein verloopt via de Graafschap Hornelaan en de Ringbaan. Daarnaast heeft het gebied via Ringbaan-Oost en Ringbaan- Noord een snelle aansluitmogelijkheid op de A2 Eindhoven – Maastricht- Heerlen. Industrieterrein Leuken-Noord karakteriseert zich door gebruikers in de bouwnijverheid, transport, handel en gemengde industrie.
KANTOOR UNITS
Het bedrijfsgebouw 140H heeft een totaal kantooroppervlak van 560m2 met een achterliggende bedrijfsruimte van 400m2. Voor de verhuur is nog circa 480 m2 kantoorruimte beschikbaar, welke vanaf 17m2 aangehuurd kunnen worden. Het kantoorgedeelte is thans bestempeld als House of Bizz waarbij jonge en oudere ondernemers bijelkaar kunnen komen om kennis uit te wisselen
Het kantoor is aan te huren in gesplitste units waarbij de verkeersruimtes als gezamenlijk gebruik gezien moeten worden.
VOORZIENINGEN
- Systeemplafond met armaturen;
- Airco-split units;
- Radiatoren;
- Data/telefonie bekabeling;
- Sanitaire voorzieningen (gezamelijk gebruik);
- Pantry (gezamelijk gebruik);
- Bargedeelte (gezamelijk gebruik);
- Vergaderkamer met white bord en mogelijkheden tot plaatsing van een beamer (gezamelijk gebruik).
HUURTERMIJN
In overleg
VERLENGINGSPERIODE
In overleg
HUURPRIJSBETALING
Per kwartaal vooruit, via automatische incasso.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
SERVICEKOSTEN
De units worden all-in geleverd. Derhalve inclusief data- en telefoniebekabeling en inclusief het gebruik van gas, water en elektra.
