Verhuurd: James Wattweg 2D
Vlaardingen

3133 KK

Bedrijfspand James Wattweg 2D Vlaardingen
verhuurd
Bedrijfspand James Wattweg 2D Vlaardingen
Bedrijfspand James Wattweg 2D Vlaardingen

Bedrijfsruimte met kantoor te huur aan de James Wattweg 2D te Vlaardingen.
Per direct komt op bedrijventerrein “De Vergulde Hand” te Vlaardingen een representatieve hoekunit op een zichtlocatie beschikbaar voor de verhuur. Het object bestaat uit een bedrijfshal en een kantoorruimte.

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond en is in totaal ca. 101 m² groot. De bedrijfsruimte is bereikbaar via een loopdeur en beschikt tevens over een elektrische overheaddeur. Verder is de bedrijfsruimte onder meer voorzien van:
- Verlichting;
- Gecoate vloer;
- Toiletruimte;
- Meterkast;
- Maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m².

KANTOORRUIMTE
Via een stalen trap op de begane grond bereikt u de kantoorruimte op de 1e verdieping. De kantoorruimte is in totaal ca. 89 m² groot. De kantoorruimte beschikt onder meer over:
- Gecoate vloer;
- Verlaagd plafond met lichtarmaturen;
- Data- en elektra aansluitingen;
- Te openen ramen.

PARKEREN
Aan de voorzijde van het object is ruimte voor parkeren.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Vergulde Hand in Vlaardingen. Via de Marathonweg en de Maassluisedijk is de rijksweg A20 binnen enkele autominuten te bereiken. Tevens is station Vlaardingen-West op loopafstand gelegen, alwaar de metroverbinding Hoek van Holland-Rotterdam langs rijdt.

Recentelijk heeft de gemeente Vlaardingen in samenwerking met de provincie Zuid-Holland de openbare ruimte op het bedrijventerrein aanzienlijk verbeterd. Er is onder meer een dubbele rotonde inclusief spoorwegtunnel aangelegd en de hoofdstructuur van het bedrijventerrein is opnieuw ingericht.

Tot slot is een BIZ (Bedrijfsinvesteringszone) opgericht die onder meer heeft gezorgd voor camerabeveiliging op het bedrijventerrein.

BOUWJAAR
Het pand is in 2013 gebouwd.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan “De Vergulde Hand Oost” is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.1 toegestaan.

HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 1.600,- per maand excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot voor de servicekosten van de VVE bedraagt € 50,- per maand excl. BTW. Onder de servicekosten vallen de volgende zaken:
- 2-maandelijkse glasbewassing;
- Jaarlijkse controle CV-installatie;
- Jaarlijkse controle airconditioning;
- Periodiek onderhoud terrein en groenvoorziening;
- Jaarlijkse controle overheaddeur;
- 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

BESCHIKBAAR
Het object is per direct beschikbaar.

HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

HUURTERMIJN
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Andere termijnen zullen ten alle tijden met de eigenaar besproken dienen te worden.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

Huurprijs
€1.600,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
190 m²
Bedrijfshal oppervlakte
101 m²
Kantoorruimte oppervlakte
89 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
James Wattweg 2D
Postcode
3133 KK
Plaats
Vlaardingen
Oplevering
Casco
Parkeergelegenheid
Voor het pand

Meer in de buurt

Bedrijfsruimte huren

Vlaardingen

George Stephensonweg 1
€350,- Per maand
40 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Vlaardingen

Stoomloggerweg 8
Vanaf €440,- Per maand
Vanaf: 31 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Vlaardingen

Olivier van Noortlaan 108-118
Vanaf €315,- Per maand
Vanaf: 15 m²
Bekijk dit pand