Verhuurd: George Stephensonweg 5
Vlaardingen

3133 KJ

Bedrijfspand George Stephensonweg 5 Vlaardingen
verhuurd
Bedrijfspand George Stephensonweg 5 Vlaardingen
Bedrijfspand George Stephensonweg 5 Vlaardingen

Bedrijfsruimte huren in Vlaardingen? Op bedrijventerrein “De Vergulde Hand” in Vlaardingen is per direct een representatieve bedrijfsunit beschikbaar voor de verhuur. Het betreft een businessunit gelegen aan de George Stephensonweg 5 en is uitstekend bereikbaar.

GEORGE STEPHENSONWEG 5 TE VLAARDINGEN
BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte is totaal bruto ca. 128 m2 groot, verdeeld over BG en Verdieping en is onder meer voorzien van een zelfstandige entree met elektrisch bedienbare overheaddeur en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Verder is de begane grond voorzien van een gecoate vloer, Tl-verlichting, toilet, verwarming d.m.v. Cv-installatie, uitstortgootsteen en brandhaspel. De maximale vloerbelasting op de begane grond bedraagt 1.500 kg/m2.

Via de stalen trap is de 1e verdieping te bereiken, welke momenteel is ingericht als kantoorruimte. De verdieping is in totaal ca. 60 m2 groot en onder meer voorzien van een verlaagd plafond met lichtarmaturen en een pantry en tevens voorzien van airconditioning.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Vergulde Hand in Vlaardingen. Via de Marathonweg is de rijksweg A20 binnen enkele autominuten te bereiken. Tevens is metrostation Vlaardingen-West er tegenover gelegen, hierdoor is het object uitstekend te bereiken middels Openbaar Vervoer!

De gemeente Vlaardingen heeft in samenwerking met de provincie Zuid-Holland de bereikbaarheid en de openbare ruimte op het bedrijventerrein aanzienlijk verbeterd. Er is onder meer een dubbele rotonde inclusief spoorwegtunnel aangelegd en de hoofdstructuur van het bedrijventerrein is opnieuw ingericht.

Tot slot is een BIZ (Bedrijfsinvesteringszone) opgericht die onder meer heeft gezorgd voor camerabeveiliging op het bedrijventerrein.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan “De Vergulde Hand Oost” is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan. Automotive bedrijven zijn echter nadrukkelijk niet toegestaan!

BESCHIKBAAR
Het object is in overleg op korte termijn beschikbaar.

HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 1.300,- per maand excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 50,- per maand exclusief BTW, inclusief bijdrage VvE en betreft een voorschot voor onder andere:
- 2-maandelijkse glasbewassing;
- jaarlijkse controle Cv-installatie;
- jaarlijkse controle overheaddeur;
- jaarlijkse controle Airconditioning;
- 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

Huurder is verder zelf verantwoordelijk voor de contracten ten aanzien van het gebruik van
gas/water/licht.

HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

HUURTERMIJN
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Andere termijnen zullen ten alle tijden met de eigenaar besproken dienen te worden

Totale bruto oppervlakte BG en Verdieping is 128 m2, en in overleg op korte termijn beschikbaar.

- BG: Elecktrische OH deur met afstandsbediening. Toilet, uitstortgootsteen, TL verlichting, brandhaspel, krachtstroomaansluiting en diverse stopcontacten.
- Verdieping met airconditioning en pantryblok, afgewerkte wanden en plafond met TL verlichting. Verwarming d.m.v. CV-ketel

Huurprijs
€1.350,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
128 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
George Stephensonweg 5
Postcode
3133 KJ
Plaats
Vlaardingen
Oplevering
In overleg
Parkeergelegenheid
Eigen terrein

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Vlaardingen

Stoomloggerweg 8
Vanaf €440,- Per maand
Vanaf: 31 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte

Vlaardingen

George Stephensonweg 1
€350,- Per maand
40 m²
Bekijk dit pand
Winkelruimte
diverse units

Vlaardingen

Liesveld 104-145
Vanaf €2.500,- Per maand
Vanaf: 117 m²
Bekijk dit pand