Verhuurd: 4e industriestraat 25
Vlaardingen

3133 EK

Bedrijfspand 4e industriestraat 25 Vlaardingen
verhuurd
Bedrijfspand 4e industriestraat 25 Vlaardingen

Representatieve bedrijfsruimte op het bedrijven terrein van 'Vettenoord' gelegen op erfpachtgrond. De totale metrage bedraagt maar liefst 1.023 m2 bruikbaar vloeroppervlak. Het object is voorzien van elektrische overheaddeuren en kraanbanen. Goed bereikbaar via rijksweg A20. Rijkswegen A4 en A13  zijn binnen enkele minuten te bereikbaar. Het gebouw dateert van 1961 en is in 1985 flink uitgebreid waardoor het de huidige grootte heeft.

Voor bedrijventerrein "Vettenoord" worden momenteel diverse plannen ontwikkeld voor een goed herstructurering om het terrein beter op de toekomst te richten.

Indeling:
Bedrijfsruimte ca. 955 m2 v.v.o
Kantoorruimte en secundaire ruimte ca. 68 m2 v.v.o.

Ca. 885 m2 bedrijfs-/opslagruimte
Ca. 70 m2 bedrijfs-/opslagruimte op de entresolvloer
Ca. 45 m2 kantoor-/kantine-/wasruimte op de begane grond
Ca. 23 m2 kantoorruimte op de 1e verdieping

Parkeren:
Op eigen terrein

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- twee kraanbanen met een maximale hijscapaciteit van 3.200 kg;
- vloerbelasting ca. 3.000 kg/m2
- Vrije hoogte ca. 5.00 m
- overheaddeur aan de voorzijde van ca. 3 x 4 m
- twee overheaddeuren aan achterzijde van respectievelijk ca. 3 x 4 m en ca. 7 x 4m
- was- en kleedruimte
- kantineruimte
- kleine entresolvloer
- TL-verlichtingsarmaturen
- krachtstroominstallatie reeds aanwezig
- verwarming middels heaters (gas)

Kantoorruimte:
- systeemplafonds met TL-verlichtingsarmaturen
- verwarming middels CV-ketel
- archiefruimte
- pantry
- aansluitingen op riolering, telecommunicatie-, gas-, water- en elektriciteitsnet  

Bestemming: Bedrijvigheid

Kadastrale aanduiding  
Gemeente Vlaardingen, sectie D, Nummer 4192, groot 9 are en 83 centiare

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurbetaling:
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit door middel van overboeking of automatische incasso.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling bij huur:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief B.T.W.
 
Huurtermijn:
5 jaar met verlengingsperiode van 5 jaar

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage. 
 
Zekerheidstelling bij koop:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom is van toepassing op de transactie welke beschreven in bovenstaande informatie.

Oplevering
In overleg
Huurprijs
€4.000,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
1023 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
4e industriestraat 25
Postcode
3133 EK
Plaats
Vlaardingen
Omgeving
Vettenoord
Oplevering
Casco

Meer in de buurt

Bedrijfsruimte huren

Vlaardingen

George Stephensonweg 1
€350,- Per maand
40 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Vlaardingen

Olivier van Noortlaan 108-118
Vanaf €315,- Per maand
Vanaf: 15 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Vlaardingen

Stoomloggerweg 8
Vanaf €440,- Per maand
Vanaf: 31 m²
Bekijk dit pand