Bedrijfspand Groot Egtenrayseweg 36 Venlo
Bedrijfspand Groot Egtenrayseweg 36 Venlo
Bedrijfspand Groot Egtenrayseweg 36 Venlo

Bedrijfspand bestaande uit bedrijfshal met inpandige kantoorruimte, mezzanine en bijbehorend buitenterrein.

 

Venlo is kenmerkend door de strategische ligging tussen luchthaven Schiphol en de havens van Rotterdam en Antwerpen in westelijke richting, en het Europese achterland in de oostelijke richting. De gemeente Venlo telt ca. 100.000 inwoners en is hiermee na Maastricht de grootste gemeente in Limburg. Het verzorgingsgebied strekt zich uit over de omliggende gemeenten waarmee vestiging in deze plaats erg aantrekkelijk is.

 

Kenmerken

Algemeen

Het object is gesitueerd aan de Groot Egtenrayseweg op bedrijventerrein ‘Venlo Trade Port’.

Beschikbaar: in overleg, doch op korte termijn.

 

Bestemming
Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte

 

Oppervlakten

Totale oppervlakte: ca. 2.295 m²

Te huur: ca. 380 m² bedrijfsruimte met optioneel ca. 400 m² mezzanine

 

Object:

Het object betreft een bedrijfshal met inpandige kantoren met een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van ca. 1.610 m², waarvan het overgrote deel bedrijfshal. Op dit moment wordt ca. 380 m2 bedrijfsruimte te huur aangeboden, waarbij optioneel ook nog ca. 400 m² mezzanine kan worden gehuurd. De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van ca. 3 meter, vloerbelasting van ca. 1.500 kg/m2, overheaddeur, separate toegangsdeur, pantry en toilet.

 

Bereikbaarheid:

Auto      

Het object ligt op korte afstand van de toe- en afritten naar de A67, A73 en A74, van waaruit u een uitstekende verbinding heeft naar Antwerpen, het Ruhrgebied en Eindhoven (A67) en Nijmegen en Maastricht (A73).

 

Openbaar vervoer
Op ca. 350 m afstand bevindt zich een bushalte en op ca. 2,5 km het NS-station Venlo-Blerick.

 

Parkeren
Parkeren op eigen terrein is voldoende mogelijk.

 

Huuruitgangspunten

Huurprijs
De huurprijs voor de bedrijfsruimte bedraagt € 1.265,00 per maand, excl. btw;

De huurprijs voor de mezzanine bedraagt € 335,00 per maand, excl. btw.  

 

Servicekosten
Het voorschot op de servicekosten (gas, water en elektra) is nader overeen te komen.

 

Huurtermijn
In overleg bespreekbaar.

 

Beschikbaarheid
In overleg, doch op korte termijn.

 

Opleveringsniveau
– Bedrijfshal voorzien van verlichting;

– Roldeur op maaiveldniveau;

– Kantine voorzien van pantry en toiletten.

Huurprijs vanaf
€335,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
380 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Groot Egtenrayseweg 36
Postcode
5928PA
Plaats
Venlo
Oplevering
Casco, Gestoffeerd, Gemeubileerd, In overleg
Parkeergelegenheid
Parkeren op eigen terrein is voldoende mogelijk.
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Bedrijfsruimte
380 m²
€1.265,- per maand
Mezzanine
400 m²
€335,- per maand

Meer te huur in de buurt

Kantoorruimte huren
diverse units

Venlo

Parlevinkerweg 1
Vanaf €425,- Per maand
Vanaf: 25 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Venlo

Deltakade 7
Vanaf €225,- Per maand
Vanaf: 19 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte huren

Venlo

Ankerkade 18
€10.000,- Per maand
2835 m²
Bekijk dit pand