Venlo is een van de belangrijkste logistieke hotspots van Nederland. Strategisch gelegen in West-Europa, biedt Venlo mogelijkheden voor logistiek en distributie, met talrijke klanten en leveranciers in de directe nabijheid. Door de strategische ligging is deze plaats erg aantrekkelijk voor veel internationaal opererende gebruikers. Venlo biedt onderdak aan alle belangrijkste 3PL’s en biedt distributieruimte aan bedrijven zoals Lidl, Michael Kors, PVH / Tommy Hilfiger, Arrow en Shop Apotheke.
LOCATIE
De bereikbaarheid van het object kan als uitstekend worden beschouwd. De op- en afritten van de A67 en de A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Via de snelweg A67 heeft Venlo een zeer goede verbinding met Rotterdam en Antwerpen in de westelijke richting en het Duitse achterland (Mönchengladbach/Düsseldorf) in oostelijke richting. Middels de snelweg A73 is Venlo verbonden met Arnhem/Nijmegen in noordelijke richting en Maastricht, Luik en Brussel in zuidelijke richting.
VLOEROPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte: 4.345 m²
Kantoorruimte: 701 m²
VOORZIENINGEN
Vrije hoogte: 5,5 m
PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
HUURPRIJS
EUR 335.000,00 per jaar
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
BETALINGEN
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
