Bedrijfspand Shannonweg 39 Rotterdam
Bedrijfspand Shannonweg 39 Rotterdam
Bedrijfspand Shannonweg 39 Rotterdam

Een distributiecentrum op een zeer goed bereikbare locatie binnen de Rotterdamse Haven, recent volledig gerenoveerd. Het distributiecentrum is gelegen op het “Distripark Botlek” en heeft een directe aansluiting op de Rijksweg A15.

De locatie is uitstekend bereikbaar voor vrachtverkeer via de A15, waardoor er uitstekende verbindingen zijn met het havengebied en het achterland. Het object is bij uitstek geschikt voor havengebonden opslagactiviteiten.  

GEBOUWOPPERVLAKTEN 
Bedrijfs-/opslagruimte 5.620 m² 
Kantoorruimte 412 m² 
Entresol 395 m² 
Werkplaats 630 m²
Totaal oppervlakte 7.057 m²

OPLEVERINGSNIVEAU 
Bedrijfsruimte/opslag;
- De ruimte is ingedeeld in twee segmenten;
- Vloer gedeeltelijk betonklinkers en gedeeltelijk asfaltbeton;
- 3 uitpandige laadperrons voorzien van docklevellers, deuren en inpandige hellingbanen;
- 3 elektrische bedienbare overheaddeuren, ca 6,00 m1 br x ca. 5,00 1 h;
- 2 elektrische bedienbare overheaddeuren, ca 5,00 m1 br x ca 5,00 1 h;
- Vrije hoogte onderkant dak ca. 8,20 m1 en onderkant spant ca. 7,20 m1;
- LED-verlichting;

Kantoor
Het kantoor is volledig gerenoveerd en is voorzien van: 
- Isolerende en zonwerende beglazing Verwarming d.m.v. CV radiotoren; 
- Afgewerkte wanden; 
- Nieuwe toiletgroep;
- Nieuwe pantry; 
- Systeemplafond met LED-verlichting; 
- Vloerbedekking/PVC vloer. Werkplaats; 
- Onderheide vloeistofdichte betonvloer; 
- Magazijnruimte; 
- Vrije hoogte ca. 4,90 m1; 
- Was-kleedruimte met toilet, urinoir en douche; 
- Krachtstroomaansluiting; 
- Wasplaats; 
- Vetvangpunt met olie/vet afscheider; 
- Overheaddeur ca 4,60 m1 br x ca. 4,50 m1 h;

Entresol
- Betonvloer; 
- Vloerbelasting 1.000 kg/m²; 
- Verlichting; 
- Overheaddeuren op verdiepingsniveau, afmeting ca. 4,60 m1 breed en ca. 2,50 m1 breed; 
- Vrije hoogte ca. 3,00 m1;

PARKEREN: 
25 parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein

HUURBETALING
Bij vooruitbetaling per maand

HUURTERMIJN 
5 jaar + 5 optiejaren

OMZETBELASTING
Over de huurprijs is huurder BTW verschuldigd.

AANVAARDING
In overleg

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op bais van de wijziging van de prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI-werknemers laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

OVERIGE VOORWAARDEN
De overige voorwaarden gelden conform standaard huurovereenkomst Raad Onroerende Zaken met bijbehorende algemene voorwaarden.

HUURPRIJZEN: 
Warehouse                  € 55,00 per m² per jaar 
Werkplaats                  € 35,00 per m² per jaar 
Kantoor                       € 110,00 per m² per jaar (volledig gerenoveerd) 
Mezzanine                   € 25,00 per m² per jaar

Huurprijs
€31.373,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
7057 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Shannonweg 39
Postcode
3197 LG
Plaats
Rotterdam
Oplevering
In overleg

Meer in de buurt

Werkplekken
diverse units

Rotterdam

Marten Meesweg 8-10
Vanaf €325,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Rotterdam

Vijverhofstraat 47
€499,- Per maand
23 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Rotterdam

Rotterdam Airportplein 21 - 35
€1.975,- Per maand
158 m²
Bekijk dit pand