Dit bedrijventerrein is verdeeld in 10 units gelegen aan de Anthonetta Kuijlstraat 32-50 op het bedrijventerrein “Prinsenland” te Rotterdam. Bij elk object behoren 4 parkeerplaatsen.
Locatiegegevens
Bedrijventerrein Prinsenland ligt langs de snelweg A16 (Dordrecht – Rotterdam) en nabij de A20 (Rotterdam – Gouda), grenzend aan een woonwijk. Vanaf de snelweg is de locatie binnen enkele autominuten bereikbaar.
Anthonetta Kuijlstraat 42
Bedrijfsruimte: 253 vierkante meter
Kantoorruimte: 119 vierkante meter
Parkeerplaatsen: 4 stuks
Voorzieningen Bedrijfsruimte:
- spanthoogte 6,10 m;
- monolithisch afgewerkte betonvloer;
- maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m²;
- (elektrische) overheaddeur;
- indirect gestookte heaters;
- krachtstroomaansluiting;
- tl-verlichtingsarmaturen;
- daglichttoetreding middels lichtstraten in het dak.
Kantoorruimte:
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- maximale vloerbelasting van 250 kg/m²;
- kabelgoten;
- toiletgroep;
- c.v. middels radiatoren;
- afgewerkte wanden;
- te openen ramen met dubbele beglazing.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 3.500,- per maand exclusief B.T.W. bij vooruitbetaling middels automatische incasso te voldoen.
Servicekosten
€ 100,-- per maand exclusief BTW tbv de navolgende levering en diensten:
- onderhoud drinkwaterleidingen;
- onderhoud brandleidingen, brandmeldinstallatie en brandslanghaspels;
- onderhoud cv-installatie en heater(s);
- onderhoud overheaddeuren;
- schoonmaak algemeen terrein (zwerfvuil en onkruid);
- jaarlijkse schoonmaak dak(goten), lichtkoepels en HWA’s;
- alle van overheidswege opgelegde belastingen en heffingen t.b.v. Verhuurder die in rekening
worden gebracht;
- 5% administratiekosten over de in rekening gebrachte kosten voor de levering van zaken en
diensten.
Huurder dient zelf contracten af te sluiten met nutsbedrijven inzake de levering van gas, elektra en water.
Beschikbaar
Per 1 juli of zo veel eerder in overleg met de huidige huurder
Waarborgsom
Huurder dient aan verhuurder een waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur,
servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de
Statistiek
(CBS).
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de
gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
