Bedrijfspand Marconibaan 42D Nieuwegein
Bedrijfspand Marconibaan 42D Nieuwegein
Bedrijfspand Marconibaan 42D Nieuwegein

In het bedrijfsverzamelgebouw ‘De Bongenaar’ bieden wij deze zeer courante bedrijfsruimte met kantoor aan. De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur en heeft veel daglicht toetreding door de lichtstraat. 

Het bedrijfsgebouw is centraal gelegen op bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers en heeft een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid vanaf de doorgaande weg. In De Bongenaar is reeds een diversiteit aan bedrijven gevestigd waaronder groothandelsbedrijven, marketingbureaus, aannemers en een kookstudio. 

Bereikbaarheid 
Het object is zowel per eigen als per openbaar vervoer goed bereikbaar. De rijkswegen A2, A12 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar per auto. Op circa 100 meter bevindt zich een bushalte met regelmatige verbindingen naar Utrecht en het centrum van Nieuwegein. 

Vloeroppervlak 
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 344 m², als volgt verdeeld: 

- Ca. 180 m² bedrijfsruimte begane grond + ca. 48 m² bedrijfsruimte op entresolvloer 

- Ca. 116 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. 


Opleveringsniveau en voorzieningen 
De units worden opgeleverd in de huidige gebruikte staat, o.a. voorzien van: 

Bedrijfsruimte: 
- vrije hoogte circa 5.80 m; 
- vloerbelasting circa 2.000 kg/m²; 
- TL-lijnverlichting; 
- diverse 380V krachtstroom aansluitpunten; 
- verwarming door middel van direct gestookte gasheater; 
- handmatig bedienbare overheaddeur; 
- monoliet afgewerkte betonvloer; 
- lichtstraat; 
- brandslanghaspel. 

Kantoorruimte: 
- systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen; 
- verwarming door middel van cv-radiatoren; 
- pantry; 
- toilet; 
- aanwezige lamellen; 
- airco-units; 
- stenen plavuizen; 
- bestaande scheidingswanden; 
- diverse 230V wandcontactdozen; 
- brandslanghaspel. 

Parkeren 
Ruime parkeergelegenheid aanwezig direct voor de deur. 

Huurprijs
€2.000,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
344 m²
Bedrijfshal oppervlakte
228 m²
Kantoorruimte oppervlakte
116 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Marconibaan 42D
Postcode
3439 MS
Plaats
Nieuwegein
Oplevering
Casco
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Nieuwegein

Meentwal 9-17
€125,- Per m2, per jaar
Vanaf: 230 m²
Bekijk dit pand
Werkplekken
diverse units

Nieuwegein

Nevelgaarde 8
Vanaf €139,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte
diverse units

Nieuwegein

Archimedesbaan 12 - 14
Vanaf €1.479,- Per maand
Vanaf: 180 m²
Bekijk dit pand