Verhuurd: Zomerdijk 56
Maassluis

3143 CT

Bedrijfspand Zomerdijk 56 Maassluis
verhuurd
Bedrijfspand Zomerdijk 56 Maassluis
Bedrijfspand Zomerdijk 56 Maassluis

Aan de Zomerdijk op bedrijventerrein “De Dijk” langs de Nieuwe-Waterweg in Maassluis is een modern bedrijfsverzamelgebouw ontwikkeld, welke eind 2020 is opgeleverd. Aan de zijde van de Nieuwe Waterweg komt een representatieve bedrijfsunit beschikbaar voor de verhuur, welke een schitterend uitzicht heeft op het water.

De unit is volledig gebruiksklaar (Turn Key) ingericht en betreft een bedrijfsunit van ca. 58 m2 op de begane grond en ca. 58 m2 op de verdieping.

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte is ca. 58 m2 groot en is gelegen op de begane grond en onder meer voorzien van:
- LED verlichting;
- Afgewerkte betonvloer met grijze coating;
- Brandmelder en brandblusser;
- Uitstortgootsteen met close-up boiler;
- Maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m2;
- Glasvezel in de meterkast;
- Bergruimte onder de trapkast;
- Toiletruimte;
- Vrije hoogte van 4,5 meter;
- Overheaddeur met een inrijhoogte van 3,5 meter;
- Separate loopdeur;
- Voldoende wandcontactdozen en krachtstroomaansluitingen.

KANTOORRUIMTE
De kantoorruimte is in totaal ca. 58 m2 groot en is gelegen op de 1e verdieping. Het betreffen twee volledig afgewerkte ruimtes gescheiden door middel van een glazen wand met dubbele deur en is onder meer voorzien van:
- Verlaagd systeemplafond met LED verlichting;
- PVC vloer;
- Pantry;
- Te openen ramen;
- Data- en elektra aansluitingen en voldoende wandcontactdozen;
- Toiletruimte;
- Verwarming en koeling d.m.v. in iedere ruimte een plafond airco-unit;
- Elektrisch bedienbare screen over de volle breedte van de raampartij;
- Maximale vloerbelasting van 500 kg/m2;
- Brandmelder en brandblusser.

PARKEREN
Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen, welke zijn gelegen aan de voorzijde van het object.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit is gelegen aan de Zomerdijk op bedrijventerrein “De Dijk”. Het bedrijventerrein is parallel gelegen aan de Vlaardingsedijk te Maassluis. Via de Vlaardingsedijk zijn plaatsen als Maassluis en Vlaardingen uitstekend te bereiken.

Ook is het bedrijventerrein op enkele minuten gelegen van de Rijksweg A20 – afslag 7, waardoor de bereikbaarheid per auto uitstekend is. De Rijksweg A20 is te bereiken via de Laan van 1940-1945.

Tot slot is het station Maassluis Centrum op ca. 10 minuten loopafstand gelegen. Op dit station zijn diverse busverbindingen. Daarnaast is de metroverbinding tussen Hoek van Holland en Rotterdam op station Maassluis Centrum gelegen, alwaar de metro om de 15 minuten stopt. Hierdoor is de ontsluiting met het openbaar vervoer uitstekend.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan “De Dijk” is op de locatie
bedrijvigheid tot en met categorie 3.2 toegestaan. Automotive is op deze locatie uitgesloten.

HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 1.800,- per maand excl. BTW, exclusief servicekosten, inclusief parkeerplaatsen.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot voor de servicekosten bedraagt € 50,- per maand excl. BTW. Onder de servicekosten vallen de volgende zaken:
- Periodiek wassen van de ramen (via VVE);
- Jaarlijkse servicebeurt aan de twee verwarmings- en airco installaties;
- Jaarlijkse onderhoudsbeurt van de overheaddeur;
- Huurder moet zelf zorg dragen voor de leveringen van de nutsvoorzieningen zoals stroom en water. Er is geen gas aanwezig.

Huurprijs
€1.800,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
116 m²
Bedrijfshal oppervlakte
58 m²
Kantoorruimte oppervlakte
58 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Zomerdijk 56
Postcode
3143 CT
Plaats
Maassluis
Omgeving
De Dijk
Oplevering
Gestoffeerd