Bedrijfspand Voorveste 1-3 Houten
Bedrijfspand Voorveste 1-3 Houten
Bedrijfspand Voorveste 1-3 Houten

Het betreft hier een representatief zelfstandig bedrijfsgebouw op een mooie zichtlocatie op bedrijventerrein Het Rondeel te Houten. De bedrijfsruimte bevindt zich op de begane grond en deels op de verdieping (entresol). De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond en de 1e en 2e verdieping.

Ligging:
Houten is een moderne stad met een dynamisch karakter en een hoog investeringsniveau. Het bedrijventerrein Het Rondeel is overzichtelijk opgezet, heeft een hoogwaardige uitstraling en een uitstekende infrastructuur. Het Rondeel is een gemengd bedrijventerrein dat plaats biedt aan bedrijven uit de dienstverlening, bouwwereld, lichte industrie en logistieke dienstverlening en perifere detailhandel. Zowel lokale, regionale als (inter)nationale bedrijven zijn reeds gevestigd op dit bedrijventerrein, waaronder Autobedrijf Verkerk Volvo, Van der Valk Houten, Heykop B.V., Eigenhuis Keukens en Heineken Brouwerijen.

Locatie en bereikbaarheid:
Houten is dankzij de centrale ligging in het land, in de directe nabijheid van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Zowel via de rondweg van Houten, alsmede via de Rijksweg A27 is het object eenvoudig bereikbaar.

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object. Houten beschikt over een tweetal NS Stations.

Totaal ca. 3.145 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 1.682 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 282 m² kantoorruimte op de begane grond;
- Ca. 194 m² kantoorruimte op de 1e verdieping;
- Ca. 195 m² kantoorruimte op de 2e verdieping;
- Ca. 792 m² entresol.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 14 (veertien) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- Verlichting;
- Verwarming;
- Toiletgroep en wastrog;
- Magazijn kantoor;
- Krachtstroom;
- Daglichttoetreding;
- Lichtkoepels;
- Rookluiken;
- Houten entresol;
- Systeemplafond;
- Hoogst toelaatbare vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²

Kantoor:
- Entree portaal;
- Elektrisch bedienbare schuifdeur;
- Tegelvloer;
- Moderne trap;
- Glazen wanden;
- Lift;
- Elektrische installaties;
- Verlichting;
- Brandpreventiemiddelen;
- Airco-units;
- Vloerbedekking (deels);
- Toiletgroep;
- Kantine;
- Keuken v.z.v. inbouwapparaten;
- Linoleum;
- Mechanische ventilatie;
- Hoogst toelaatbare vloerbelasting ca. 250 kg/m².

Huurprijs:
€ 185.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 416,67 per maand, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de levering van zaken en diensten.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs
€15.417,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
3145 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Voorveste 1-3
Postcode
3992 DC
Plaats
Houten
Oplevering
Gestoffeerd, Gemeubileerd

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Houten

Elzenkade 1-3
Vanaf €4.170,- Per maand
Vanaf: 385 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte
diverse units

Houten

Hoofdveste 2
€180,- Per m2, per jaar
Vanaf: 10 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Houten

Hoofdveste 2
€300,- Per m2, per jaar
Vanaf: 8 m²
Bekijk dit pand