Op een goede zichtlocatie, nabij het centrum zijn diverse werkruimtes beschikbaar binnen dit vrijstaande object aan de Boulevard 1945-460. De kantoorruimtes zijn direct instapklaar en optimaal voor start-ups om een broedplaats van jonge ondernemers te creëren.
OPPERVLAKTE
Het totale oppervlakte bedraagt circa 2.290 m², voor de verhuur zijn werkruimtes vanaf 25 m² tot 70 m² beschikbaar.
HUURPRIJS
De maandelijkse huurprijs bedraagt €325,- inclusief btw en gas, water en elektra.
LOCATIE
Het object bevindt zich op een gunstige locatie ten opzichte van het centrum, het NS-station en het kernwinkelgebied.
BEREIKBAARHEID
Het object bevindt zich op loopafstand van het centrale bus- en treinstation.
Met de auto is het object uitstekend bereikbaar. De Rijksweg A35 alsmede belangrijke uitvalswegen zoals de Oldenzaalsestraat, de Hengelosestraat, de Zuiderval en de Westerval zijn gemakkelijk bereikbaar.
VOORZIENINGEN
Het object beschikt over onderstaande voorzieningen:
- ruime entree;
- deels voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- aanwezige vloeren;
- sanitaire groep per verdieping, bestaande uit 3 toiletten;
- keuken/kantine op de begane grond;
- dubbele beglazing v.v. elektrische zonwering;
- personenlift en goederenlift;
- verwarming middels c.v. en radiatoren.
- 12 parkeerplaatsen in totaal op eigen terrein;
- hellingbaan t.b.v. toegang tot de archiefkelder;
- verhard en deels omheind buitenterrein met fietsenstalling;
- alarminstallatie.
