Bedrijfspand Hazeldonk 6550 Breda
Bedrijfspand Hazeldonk 6550 Breda
Bedrijfspand Hazeldonk 6550 Breda

Dit bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein Hazeldonk, nabij de grensovergang Nederland/Belgie. Het gebouw bestaat uit een bedrijfshal met een oppervlakte van circa 4,768 m² en een uit drie bouwlagen bestaande kantoorruimte van circa 855 m². Rondom het object ligt een riant buitenterrein, met ruim voldoende mogelijkheden voor het parkeren van personenauto’s. Perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een solitair gebouw passend bij de omgeving van Hazeldonk, namelijk nationale en internationale bedrijvigheid in de logistieke of productiesfeer.

Bedrijventerrein Hazeldonk is een regionaal en landelijk bekend bedrijventerrein met een totale oppervlakte van circa 100 hectare. Haar unieke ligging buiten het stedelijke gebied van Breda, direct bij de landsgrens tussen Nederland en België en met een eigen op- en afrit naar de rijksweg A16, maakt bedrijventerrein Hazeldonk een zeer aantrekkelijke vestigingslocatie voor zowel nationale- en internationale bedrijven in met name de logistieke dienstverlening (circa 85%).

Op het bedrijventerrein zijn tal van gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Schavemaker Logistics & Transport, Kennis Transport, VDH, Lidl en Oostvogels Logistics. Er zijn ook diverse voorzieningen op het bedrijventerrein aanwezig, zoals een wasplaats voor vrachtauto’s, diverse restaurants, douanefaciliteiten, moderne telecomapparatuur, bewaakte truckparking en een hotel. In het kader van de revitalisering van Hazeldonk is hiernaast onder meer gezamenlijk de beveiliging opgepakt. Het centrum van Breda met al haar voorzieningen ligt op een afstand van circa 10 km.

Bereikbaarheid
Door de ligging langs de snelweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) is het onderhavige object met eigen vervoer snel en eenvoudig te bereiken. Vanaf het bedrijventerrein is er een directe toerit naar de snelweg.

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Hazeldonk’ en heeft als bestemming ‘bedrijfsterrein’ bestemd voor bedrijven in de transport, distributie, overslag en expeditie al dan niet in combinatie met lichte assemblage.

Rekening houdend met de bestemming leent de ruimte zich perfect voor partijen met een reeds bestaande vestiging op het bedrijventerrein, dan wel voor additionele kantoorruimte ten behoeve van de reeds bestaande activiteiten (transport/opslag) op het bedrijventerrein.

Oppervlakte
- bedrijfsruimte: circa 4.768 m²
- kantoorruimte begane grond: circa 285 m²
- kantoorruimte eerste verdieping: circa 285 m²
- kantoorruimte tweede verdieping: circa 285 m²

Huurprijs
Bedrijfsruimte: EUR 55,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
Kantoorruimte: EUR 70,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte:
- gladde betonvloer draagvermogen minimaal 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte ca. 8 m¹
- laadkuil met drie elektrisch bedienbare loading docks;
- overheaddeur op maaiveld;
- verwarming middels gas heaters;
- brandblusmiddelen;
- TL-verlichtingsarmaturen.

Kantoorruimte:
- representatieve entree met trapopgang en lift naar de verdiepingen;
- diverse indelingen van de verdiepingen, variërend in kantoortuinen en separate kantoorvertrekken/spreekkamers;
- verwarming middels c.v.-verwarming;
- gescheiden sanitair en pantry per verdieping;
- kantineruimte op de begane grond
- kabelgoten voorzien van data en elektra;
- systeemplafonds voorzien van TL-verlichtingsarmaturen en airco units;
- diverse verplaatsbare systeemwanden;
- aanwezige vloerbedekking.

Parkeerplaatsen
Op eigen terrein zijn 27 parkeerplaatsen beschikbaar.

Onder voorbehoud goedkeuring directie Verhuurder

Beschikbaarheid: in overleg

Huurprijs
€26.841,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
5623 m²
Bedrijfshal oppervlakte
4768 m²
Kantoorruimte oppervlakte
855 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Hazeldonk 6550
Postcode
4836 LD
Plaats
Breda
Omgeving
Hazeldonk
Oplevering
In overleg
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein zijn 27 parkeerplaatsen beschikbaar.

Meer in de buurt

Kantoorruimte huren
diverse units

Breda

Ericssonstraat 2 C
Vanaf €225,- Per maand
Vanaf: 20 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren

Breda

Fellenoordstraat 86-90
€6.290,- Per maand
629 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren

Breda

Nikkelstraat 17
€1.449,- Per maand
252 m²
Bekijk dit pand