Zeer luxe en representatieve bedrijfsruimte welke onderdeel uitmaakt van een bedrijfsverzamelcomplex gelegen op bedrijventerrein “Vaanpark II” te Barendrecht. De bedrijfsruimte is voorzien een praktische indeling voor wat betreft de bedrijfsruimte in combinatie met het kantoor. De vrije hoogte bedraagt ca. 6 meter onder de staalconstructie, de maximale vloerbelasting bedraagt ca. 1.500 kg/m² voor de begane grond en ca. 500kg/m² voor de entresolvloer.
Lubeck 3A:
Ca. 122m2 bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond;
Ca. 130m2 kantoorruimte op de begane grond en 1e verdieping.
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte:
– onderheide fundering;
– monoliet afgewerkt betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m2;
– entresolvloer met vloerbelasting van 500 kg/m2;
– vrije hoogte onder de staalconstructie ca. 6,00 meter;
– elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 4,50 meter hoog en ca. 3,60 meter breed, voorzien van loopdeur;
– verlichtingsarmaturen;
– wandcontactdozen;
– elektrische heater;
– uitstortgootsteen.
Kantoorruimte:
– kantoorruimte in twee lagen met betonnen verdiepingsvloeren;
– luxe pantry met onder- en bovenkastjes;
– betegelde toiletruimte voorzien van mechanische ventilatie, verlichting middels bewegingssensor en handwasbakje;
– airco-splitunits die voor zowel verwarming als koeling zorgen;
– verwarming middels elektrische radiatoren;
– systeemplafonds (60 x 60 cm tegels, vrije hoogte ca. 2,60 meter) met verlichtingsarmaturen;
– diverse wandcontactdozen;
– wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
– ventilatie middels kiepramen en ventilatieroosters;
– meterkast met aansluitingen voor water, elektra en telefoon (geen gas, geen stadsverwarming).
LIGGING
De ruimte is gelegen op bedrijventerrein “Vaanpark II” te Barendrecht. In de directe omgeving vinden o.a. de Ikea, Meubelboulevard Zuiderster, Volvo dealer De Jong en diverse andere aansprekende bedrijven. De bedrijfsruimte is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over airco, topkoeling, elektrische overheaddeur en een zeer functionele indeling.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen middels de rijksweg A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee) en de A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem). Per openbaar vervoer is het object middels busverbinding goed bereikbaar.
