Bornhout 4 is gelegen in het stadsdeel Amsterdam-Westpoort, op het bedrijventerrein Sloterdijk III. Dit gebied is een van de belangrijkste distributieknooppunten in Nederland en biedt mogelijkheden voor last mile bedrijven. Op dit moment wordt het gebouw gerenoveerd en zal naar verwachting worden opgeleverd in Q3 2023, waarna de ruimte geheel voorzien is van de nieuwste klimaatinstallaties, 12 deuren op maaiveld niveau en 3 loading docks.
LOCATIE
Westpoort is een groot industrieel en commercieel gebied in het westen van Amsterdam. Het is gelegen aan de noordelijke oever van het Noordzeekanaal en heeft een oppervlakte van ongeveer 3.400 hectare. Westpoort is een belangrijk havengebied met tal van bedrijven die zich bezighouden met logistiek, opslag en distributie van goederen. Het gebied is ontstaan in de jaren 60 en 70 van de twintigste eeuw als uitbreiding van de Amsterdamse haven. Westpoort staat bekend als de grootste groothandelsmarkt van Nederland. Daarnaast zijn er ook veel bedrijven gevestigd in de sectoren bouw, transport, energie en afvalverwerking. Westpoort heeft een belangrijke rol in de economie van Amsterdam en Nederland als geheel. Het terrein is goed te bereikbaar met de auto, met directe toegang tot de A10- ringweg van Amsterdam. Verder is het ook goed te bereiken met het openbaar vervoer, door verschillende tram- en buslijnen die door het gebied rijden. Het Amsterdamse havengebied is een van de grootste havens van Europa en een belangrijke schakel in de internationale handel. Westpoort speelt hierin een belangrijke rol als knooppunt voor goederenvervoer en distributie.
TOTALE OPPERVLAKTE
Het object heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van ongeveer 11.171 m² en is gelegen op een perceel van 15.415 m². Het gebouw is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte 8.511 m²
Kantoor 1.072 m²
Mezzanine 1.588 m²
*Optioneel mogelijk om de mezzanine te verwijderen
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte is onder andere voorzien van:
- 12 deuren op maaiveldniveau (ca. 3,00 x 3,00 m);
- 3 loading docks;
- Vernieuwde klimaatinstallaties;
- Vrije hoogte: 4.5 en 8,2 m;
- Vloerbelasting: 20 kN/m²;
- Stroomaansluiting grootverbruik aanwezig;
- Sprinklerinstallatie.
70 parkeerplaatsen op eigen terrein.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
