Reactie op planbureau voor de Leefomgeving

26 juni 2014

Reactie op planbureau voor de Leefomgeving

Orgineel: http://www.perssupport.nl/apssite/permalink/84639

Huurbieding.nl reageert op het bericht van Planbureau voor de Leefomgeving van 24 juni: Leegstaand vastgoed verder toegenomen.

(http://www.pbl.nl/nieuws/nieuwsberichten/2014/leegstand-winkels-en-kantoren-neemt-verder-toe)

Volgens Kees Jan Verplanke, oprichter van www.huurbieding.nl heeft de leegstand vooral te maken dat vele eigenaren nog blijven vertrouwen op de oude ingesleten geroeste paden om huurders te vinden, ook de makelaars doen daar aan mee, zowel de makelaars als eigenaren staan vaak nog niet open voor innovatieve verhuurconcepten en staan niet eens open voor een gesprek.

Dit probleem komt vaak voor bij het team van huurbieding.nl, wat 2 jaar geleden op de markt is gekomen. ,,Een verhuurplatform waar ondernemers vrijblijvend kunnen bieden op de huurprijs? Nee, sorry, daar doen wij niet aan mee'' Deze reactie horen ze maar vaak zat na een telefonisch gesprek. ,,Vooral de makelaar, die boycot ons het aller hardst", vertelt Jordi van der Pas, ,,maar dat zien wij als een compliment, terwijl wij toch echt een aanvulling zijn voor hun leegstaande portefeuille."

,,Momenteel genereren wij meer dan 80 leads per maand, oftewel, meer dan 80 ondernemers per maand reageren via ons platform op diverse kantoren, winkels of bedrijfspanden." ,,Daar komen nu per maand ongeveer 15 verhuurtransacties uit, van 0 tot 10.000 m2, er komen ongeveer 20 panden per maand bij op het verhuurplatform."

,,Waarom ondernemers reageren via huurbieding.nl en niet bij de makelaar, heeft te maken met 2 unieke punten op het platform, één is dat de heren van Huurbieding gespecialiseerd zijn in online internetmarketing, panden die bij ons worden aangemeld, scoren bij ons hoog in Google, daarnaast promoten wij de panden via allemaal diverse kanalen, dit is tevens ons verdienmodel."

,,Het tweede unieke punt is dat ondernemers vrijblijvend kunnen bieden op de gevraagde huurprijs." ,,Deze manier van reageren is een verademing voor de hurende ondernemers, er is momenteel zoveel ophef over wat de juiste vierkante huurprijs is en de leegstaand, dat veel ondernemers niet durven te reageren bij een makelaar of andere platformen, maar via ons platform kunnen ze geheel vrijblijvend bieden, wat voor hun de juiste huurprijs is!" ,,Sommige ondernemers reageren via deze manier, om direct een onderhandeling aan te gaan over de maandelijkse huurprijs, vaak met de eigenaar of een asset manager, omdat veel makelaars ons hard boycotten, werken wij veel met eigenaren of met asset managers van grote vastgoed bedrijven, die verhuren ook veel sneller als een gemiddelde makelaar, de reden is simpel: Die hebben er veel meer baat bij en doen dus veel harder hun best om de transactie rond te krijgen."

,,Ook zijn er ondernemers die bieden op de huurprijs om aan te geven, dit is ons maximale bedrag, dit kunnen wij betalen, take it or leave it." ,,Hierdoor zijn dus tal van panden die al jaren leeg staan voor bijvoorbeeld 10.000 euro per maand opeens binnen handbereik voor ondernemers die maar 7.000 euro per maand te besteden hebben."

Terug naar het nieuws overzicht