Winkelruimte in winkelcentrum IBB Hof – Ina Boudier Bakkerhof 2a, Utrecht
Bent u op zoek naar een strategisch gelegen winkelruimte in een goed bezocht buurtwinkelcentrum aan de oostzijde van Utrecht? Aan de Ina Boudier Bakkerhof 2a bieden wij een representatieve winkelruimte van circa 61,6 m² VVO aan, gelegen in het hart van winkelcentrum IBB Hof.
Winkelcentrum IBB Hof staat bekend als het centrale punt voor dagelijkse boodschappen in de omgeving. Met een grote Jumbo-supermarkt, een ambachtelijke bakker, een speciaalzaak, slijterij en diverse andere winkels voorziet het centrum in alle basisbehoeften van de wijk. De locatie is uitstekend bereikbaar per fiets, auto en openbaar vervoer. Bovendien is parkeren eenvoudig: bezoekers kunnen er dagelijks de eerste 1,5 uur gratis parkeren, een zeldzaamheid in Utrecht.
Oppervlakte
61,6 m² VVO
Huurprijs
€ 19.800,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Voorschot servicekosten
€ 581,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Promotiekosten
€ 620,- per jaar per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurprijs parkeerplaats
€ 880,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Opleveringsniveau
In de huidige staat (casco).
Aanvaarding
Per direct
Huurtermijn
5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar
Opzegtermijn
12 maanden voor afloop van de huurperiode
Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie naar ROZ-model ter grootte van 3 maanden huur inclusief voorschot servicekosten, bijdrage promotiekosten en BTW.
Indexering
Jaarlijks op basis van de CPI-reeks "Alle Huishoudens (2015 = 100)" gepubliceerd door het CBS
Model huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst "Winkelruimte en andere bedrijfsruimte" in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 vastgesteld. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen "Huurovereenkomst Winkelruimte en andere bedrijfsruimte" in de zin van artikel 7:290 BW (op 2 oktober 2012 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag).
Het Huishoudelijk Reglement en eigenaarsbepalingen zullen onlosmakelijk deel uitmaken van de op te stellen huurovereenkomst.
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Otten en Stok Makelaars
030 – 207 2042
