In het overdekte Winkelcentrum Zuidpolder is een prominente winkelunit beschikbaar aan de Alvarezlaan 26–28 in Terneuzen, met een ruime begane grondoppervlakte van circa 210 m². De winkelruimte is voorzien van energielabel C. Deze locatie neemt de positie in van de voormalige Wibra, direct gelegen naast Zeeman, wat zorgt voor veel zichtbaarheid en een sterke winkelomgeving.
Winkelcentrum Zuidpolder huisvest een breed scala aan landelijke en regionale winkelketens, waaronder Scapino, Kruidvat, Lidl en Albert Heijn, naast diverse horecagelegenheden en lokale ondernemers. Het winkelcentrum biedt bovendien gratis parkeerplaatsen, rolstoelvriendelijke ingangen en een veilige, kindvriendelijke sfeer. Deze mix genereert een constante bezoekersstroom, ideaal voor detailhandel, dienstverlening of conceptstores.
Dankzij de centrale ligging in de stad is de winkelruimte gemakkelijk bereikbaar voor zowel lokale bewoners als bezoekers uit de regio. Rondom het centrum zijn ruime, gratis parkeergelegenheden aanwezig. Bovendien zijn diverse buslijnen te vinden bij de ingang van het winkelcentrum, wat bijdraagt aan een optimale bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
HUURPRIJS
Huurprijs per maand: € 4.165 / mnd
SERVICEKOSTEN
Servicekosten: Voorschot € 390 / mnd
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.
GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
